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HastaLeilõesFortaleza › Aberto para Proposta Casa Fortaleza / CE - Serrinha Rua Duarte Pimentel, 976 149,56m² construída Valor R$
Aberto para Proposta Casa Fortaleza / CE - Serrinha Rua Duarte Pimentel, 976 149,56m² construída Valor R$
Leilão encerrado
Casa #17358
Leilão encerrado

Aberto para Proposta Casa Fortaleza / CE - Serrinha Rua Duarte Pimentel, 976 149,56m² construída Valor R$

📍 Fortaleza, CE, 36400-002
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
149 m² total

Dados do leilão

1º leilão16/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroProcessos de SP Processos do RJ Processos da BA Processos de

Localização

📍 Fortaleza, CE

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 82% abaixo do m² típico de Fortaleza.
Lance mínimo por m²R$ 863/m²
m² típico em FortalezaR$ 4.767/m² · base de 335 anúncios
Anunciado na Hasta28/05/2026 (há 90 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Dados processuais

Número do processo0196694-33.2019.8.06.0001

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Processos de SP Processos do RJ Processos da BA Processos de

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