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Casa #1736516

Casa A.T. 373,46 m² - Jd. Tóquio, Maringá/PR Praça Única 23/11/2026 À vista

📍 Maringá, PR

Lance mínimo

R$ 1.107.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroBom Valor

Localização

📍 Maringá, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em MaringáR$ 4.365/m² · base de 334 anúncios

Anunciado na Hasta01/10/2026 (há 4 dias)

Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 409.657 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 839.61 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 58.03 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 487.912 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.19 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.02 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Maringá, esta ampla residência combina conforto, espaço e localização privilegiada. Situada em terreno de 373,46 m², com 302,25 m² de área construída, a casa oferece excelente aproveitamento de espaço e ambientes planejados para quem busca qualidade de vida e bem-estar. O bairro Jardim Tóquio destaca-se pela infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, supermercados, academias e áreas de lazer. A região é conhecida por seu perfil residencial, ruas arborizadas e ambiente familiar, ideal para quem deseja morar com segurança e tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Com construção sólida e acabamentos de alto padrão, esta é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em uma das áreas mais promissoras de Maringá. Em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Maringá, esta ampla residência combina conforto, espaço e localização privilegiada. Situada em terreno de 373,46 m², com 302,25 m² de área construída, a casa oferece excelente aproveitamento de espaço e ambientes planejados para quem busca qualidade de vida e bem-estar. O bairro Jardim Tóquio destaca-se pela infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, supermercados, academias e áreas de lazer. A região é conhecida por seu perfil residencial, ruas arborizadas e ambiente familiar, ideal para quem deseja morar com segurança e tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Com construção sólida e acabamentos de alto padrão, esta é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em uma das áreas mais promissoras de Maringá. Comitente: Reverts

Dados processuais

ComarcaMaringá

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.107.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar