🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Rio Verde › Jardim Presidente › Rio verde go rua cento de vinte e cinco s/n casa 01 - residencial reis lim matrícula:101.609
Rio verde go rua cento de vinte e cinco s/n casa 01 - residencial reis lim matrícula:101.609
Casa #1764182

Rio verde go rua cento de vinte e cinco s/n casa 01 - residencial reis lim matrícula:101.609

📍 Jardim Presidente, Rio Verde, GO
Lance mínimo
R$ 417.100,00
Preço de mercado (m² do bairro)R$ 918.505,36 — 54% abaixo (confiança média)
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
125 m² total

Dados do leilão

1º leilão06/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial

Localização

📍 Jardim Presidente, Rio Verde, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 55% abaixo do m² típico de Jardim Presidente.
Lance mínimo por m²R$ 3.311/m²
m² típico em Jardim PresidenteR$ 7.292/m² · base de 8 anúncios
Anunciado na Hasta02/10/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Rio Verde, Goiás. Descrição: Imóvel localizado na Rua Cento de Vinte e Cinco, s/n, Casa 01 - Residencial Reis Lima, no bairro Jardim Presidente, em Rio Verde, Goiás. A casa possui uma área construída de 125,96 m² e uma área comum de 54,04 m². O imóvel está em condomínio e encontra-se ocupado. A matrícula do imóvel é 101.609. A arrematação não contempla bens móveis, veículos e quaisquer objetos que eventualmente apareçam nas imagens.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.2 MBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 1.2 MBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 1.3 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 417.100,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Jardim Presidente, em Rio Verde/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pestana Leilões
SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Rio Verde

Imóveis em outras cidades de GO

Cidades em GO

Ver todas as cidades de GO →