Hasta › Leilões › Curitiba › Terreno na colônia santo inácioterreno na colônia santo inácio

🏠

Terreno #1768157

Terreno na colônia santo inácioterreno na colônia santo inácio

📍 Santo Inácio, Curitiba, PR

Lance mínimo

R$ 1.200.000,00

AvaliaçãoR$ 1.200.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão10/11/2026

2º leilão17/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroPB Castro

Localização

📍 Santo Inácio, Curitiba, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em Santo InácioR$ 2.763/m² · base de 3 anúncios

Anunciado na Hasta02/10/2026 (há 2 dias)

Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.773.718 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.074 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 66.9 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 435.406 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.1 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.47 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Terreno na Colônia Santo Inácio, Curitiba, Paraná. Descrição: Lote de terreno sob nº 06, da quadra nº 01, da Planta Cereja, situado na Colônia Santo Inácio, medindo 13,00 metros de frente para a Rua B, por 32,50 metros de extensão de ambos os lados. O terreno não possui benfeitorias e confronta-se pela lateral direita com os lotes nºs 1, 2 e 3, e pela esquerda com os lotes nºs 10, 11 e 12. Na linha de fundos, possui largura de 13,00 metros, confrontando-se com o lote nº 07. O parcelamento do pagamento poderá ser feito com 25% de entrada e o restante em até 20 parcelas mensais, garantido por hipoteca do próprio bem.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 77 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 77 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.200.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/11/2026, 2º leilão em 17/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar