Descrição
50% DE LOTE DE TERRENO COM 697,40 M² ¿ CONDOMÍNIO PORTAL DAS HORTÊNSIAS ¿ ATIBAIA/SP BEM ¿ ¿IMÓVEL : 50% (cinquenta por cento) do Lote de terreno nº 01 (sem benfeitorias), localizado na Alameda das Rosas, do CONDOMÍNIO PORTAL DAS HORTÊNSIAS, situado na Estrada Municipal do Mingu, nº 1.700, Bairro do Rio Abaixo, zona urbana do município e comarca de Atibaia/SP, com a área privativa de 362,50m 2 , área de uso comum condominial proporcional de 334,90m 2 totalizando uma área de 697,40m 2 , a qual foi atribuída a fração ideal de 0,4326% relativamente as partes comuns e ao terreno do condomínio com 161.228,61m 2 . A unidade possui frente para a Via de circulação B, para a qual mede 19,00 metros, tendo nos fundos a medida de 10,00 metros, onde confronta com propriedade de João Aloysio Mommensohn (Matrícula 9.526); 24,92 metros, da frente aos fundos, do lado direito de quem da Via de Circulação B olha para o imóvel, onde confronta com o lote 02 (Matricula 118.130) e 26,46 metros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, onde confronta com a Área comum do condomínio. Inscrição Cadastral: 21.013.001.00.0097030.1 . Matricula nº 118.129 do Registro de Imóveis de Atibaia ¿ SP¿ . consta conforme Av.02, indisponibilidade de bens de Edison Pires, processo 182; Av.04 e Av.06, registro da penhora da fração ideal de 50% do imóvel (penhora exequenda); AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$280.000,00 - julho/2026 (evento 590); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$140.000,00 até julho/2026 (evento 590); ATUALIZADO: R$140.500,32 outubro/2026. DÉBITO EXEQUENDO: R$461.619,18 até 01/01/2026 (evento 500); DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$20.294,78 até 30/09/2026; 4000006 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTAL DAS HORTÊNSIAS (CLUBE DE CAMPOS) MARIA TEREZA ANSELMO 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP 4000006-33.2016.8.26.0048
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 140.500,32. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 26/11/2026, 2º leilão em 16/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Terreno
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Apartamento
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