Lote 001

LOTE 001 APARTAMENTO Nº 83 - 8º andar do "BLOCO B" - "CONDOMÍNIO PARQUE DAS CASTANHEIRAS", Á 350 METROS DO METRO GUILHERMINA. As fotos são meramente ilustrativas Sem Licitante LANCE INICIAL R$376.670,46 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$3.766,71 visualizações: 1463 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Danilo Cardoso da Silva JUCESP 906 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL – PENHA DE FRANÇA – SP APARTAMENTO Nº 83 - 8º andar do "BLOCO B" ou "TORRE 2" - "CONDOMÍNIO PARQUE DAS CASTANHEIRAS", Á 350 METROS DO METRO GUILHERMINA. LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 01/06/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 03/06/2026 14:00 Lance Inicial: R$376.670,46 Data 2º Leilão: 22/06/2026 14:00 Lance Inicial: R$226.002,28 Valor de Avaliação: R$291.265,17 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos foto foto foto foto foto foto LAUDO MATRÍCULA QUITAÇÃO EDITAL Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL – PENHA DE FRANÇA – SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Praça Nossa Senhora da Anunciação, 80 Matrícula: 120.397 Descrição: DO(S) BEM(NS) IMÓVEL(IS): UM APARTAMENTO Nº 83 do TIPO 2B, localizado no 8º andar do "BLOCO B" ou "TORRE 2", integrante do "CONDOMÍNIO PARQUE DAS CASTANHEIRAS", situado na Praça Nossa Senhora da Anunciação nº 80, no 38º Subdistrito Vila Matilde, contendo uma área útil de 50,15m2, área comum de 33,11m2, área total de 83,259m2, cabendo-lhe o direito a uma vaga indeterminada e descoberta para guarda de veículo, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,71334% no terreno do condomínio. POSSUI OS SEGUINTES AMBIENTES: cozinha, área de serviço, banheiro, sala de estar/jantar, 02 dormitórios. O CONDOMÍNIO POSSUI: Trata-se de um condomínio residencial. O condomínio conta com garagem descoberta, quadra esportiva, Playground e área de churrasqueira. Contribuinte nº 058.047.0064-2 Matrícula nº 120.397 do 16º CRI de São Paulo/SP. Avaliado em R$ 291.265,17 (duzentos e noventa e um mil, duzentos e sessenta e cinco reais e dezessete centavos) em julho/2021, Valor esse devidamente atualizado para abril/2026 R$ 376.670,46 (trezentos e setenta e seis mil, seiscentos e setenta reais e quarenta e seis centavos). Valor será devidamente atualizados na data de alienação. Processo: 1010816-45.2019.8.26.0006 Acessar Processo Vara: 3º VARA CÍVEL - FORO REGIONAL VI - PENHA DE FRANÇA Comarca: TRIBIUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO - SP. Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÁGUA BRANCA Executado: HELIO DA SILVA Observações do Lote OBS: Consta na R-8 o registro de alienação fiduciária em favor de Bradesco Administradora de Consórcios Ltda.; todavia, conforme documentação de fls. 220, o referido contrato encontra-se devidamente quitado. O VALOR DO DÉBITO: R$ 72.796,39, valor esse atualizado para 11/2024 , conforme planilha de débito fls. 369/372, que será devidamente atualizado até a data de certame. DÉBITO DE IPTU: Em pesquisa realizado não foi localizado a existência de débito referente ao imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Caso conste débitos o mesmo sub-roga conforme Art. 130 do CTN. Localização do Imóvel Endereço: Praça Nossa Senhora da Anunciação, 80 - Vila Matilde Cidade: São Paulo / SP