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TERRACIADOR DE 18 DISCOS MARCA CIVESA EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO.
Imóvel #1789840

TERRACIADOR DE 18 DISCOS MARCA CIVESA EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO.

📍 Nova Olinda, TO, 77790-000
Lance mínimo88% OFF
R$ 600.000,00
AvaliaçãoR$ 5.131.229,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 300.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão15/10/2026
2º leilão29/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFernanda Lima Mascarenhas

Localização

📍 Nova Olinda, TO

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta03/10/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Descrição BEM – 01 (um) terraciador com 18 discos, marca civemasa, em bom estado de conservação e em perfeito funcionamento, avaliado em R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). 1º LEILÃO: 15 DE OUTUBRO DE 2026, com encerramento à partir das 15:00 horas (horário local), sendo que somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Caso não existam lances, o leilão será encerrado e será aberto o 2º Leilão. 2º LEILÃO: 29 DE OUTUBRO DE 2026, com encerramento à partir das 15:30 horas (horário local), onde serão aceitos lances a partir do valor de R$ 30.000,00 (trinta mil reais). OBSERVAÇÕES MUITO IMPORTANTES FEITAS PELA LEILOEIRA 1) CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A VISTA SENDO PASSIVO DE PAGAMENTO PARCELADO CONFORME ARTIGO 895. NA DÚVIDA NOS CONTATE ATRAVÉS DOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO E SUPORTE QUE FICAM DISPONIBILIZADOS NESTA PLATAFORMA. 2) DO PARCELAMENTO DE BENS: Quem estiver interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá apresentar sua proposta diretamente ao leiloeiro, na forma e condições previstos no art. 895 do Código de Processo Civil, que a submeterá ao juízo da execução. A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão (§6º do art. 895 do CPC). A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (§7º do art. 895 do CPC). LOCALIZAÇÃO DO BEM: FAZENDA TRÊS PODERES, ROD BR, ZONA RURAL, NOVA OLINDA/TO - CEP: 77790-000. ***Obs.: Partindo de Araguaína sentido à Nova Olinda, após mais ou menos 35 km vira do lado esquerdo no Povoado Campo Alegre, tem uma porteira de ferro, atualmente com o nome Fazenda Cristo Rei. FIEL DEPOSITÁRIO: DEPRECADO: ARMELINDO MUNARETTO JUNIOR. VALOR DO DÉBITO EM EXECUÇÃO: R$ 513.122,90 (QUINHENTOS E TREZE MIL, CENTO E VINTE E DOIS REAIS E NOVENTA CENTAVOS. Obs.: Sujeito a alteração a qualquer tempo. (NÃO INTERFERINDO NA PRECIFICAÇÃO DO BEM OU NOS VALORES DA ARREMATAÇÃO). DEMAIS DÉBITOS, ÔNUS E GRAVAMES DO BEM: Descritos no EDITAL DE LEILÃO. (CASO EXISTAM, SERÃO CANCELADOS APÓS A ARREMATAÇÃO). OBS.: AS AUTORIZAÇÕES DE VISITAÇÃO SERÃO FORNECIDAS EXCLUSIVAMENTE PARA CLIENTES CADASTRADOS, APROVADOS E HABILITADOS NESTE SITE. O CLIENTE APROVADO E HABILITADO DEVERÁ REQUERER SUA AUTORIZAÇÃO DE VISITA ATRAVÉS DO E-MAIL: [email protected] COM ANTECEDÊNCIA MÍNIMA DE 02 (DOIS) DIAS DA DATA DA OCORRÊNCIA DO LEILÃO. PARA EFETUAR LANCES O INTERESSADO CADASTRADO E APROVADO DEVERÁ LOGAR NO SITE COM SUA SENHA E LOGIN, ACESSAR A SALA DE LEILÃO E LOGO APÓS REQUERER SUA HABILITAÇÃO NO PAINEL DE LANCES. O RESULTADO DA ANÁLISE É ENCAMINHADO POR MEIO DE E-MAIL CORPORATIVO DO RAPIDÃO VENDE DIRETAMENTE AO E-MAIL INFORMADO PELO USUÁRIO AO SE CADASTRAR. AS HABILITAÇÃOES DEVEM SER REQUERIDAS COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA DA DATA DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO. HABILITAÇÕES REQUERIDAS APÓS ESTE PRAZO NÃO TERÃO A GARANTIA DE LIBERAÇÃO EM TEMPO A PARTICIPAR DO LEILÃO. CASO TENHA DÚVIDAS NOS CONTATE ATRAVÉS DOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO E SUPORTE. LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL: Tatiana Dinelly e Silva Bonato Matrícula Jucetins: 2018.08.0019. Exibir mais

Documentos (15)

📄 FOTO — 2.3 MBDocumento⬇📄 FOTO2 — 2.3 MBDocumento⬇📄 foto.pdf — 2.3 MBDocumento⬇📄 foto2.pdf — 2.3 MBDocumento⬇📄 foto3.pdf — 2.0 MBDocumento⬇📄 foto4.pdf — 1.1 MBDocumento⬇📄 foto5.pdf — 1.1 MBDocumento⬇📄 FOTO5 — 1.1 MBDocumento⬇📄 FOTO4 — 1.1 MBDocumento⬇📄 FOTO3 — 2.0 MBDocumento⬇📄 EDITAL DE LEILÃO — 345 KBEdital⬇📄 edital-de-leilao.pdf — 345 KBEdital⬇📄 AUTO DE PENHORA — 535 KBPenhora⬇📄 AUTO DE PENHORA — 679 KBPenhora⬇📄 auto-de-penhora.pdf — 679 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 600.000,00 — cerca de 88% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 15/10/2026, 2º leilão em 29/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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