Lote 001

LOTE 001 Apartamento Residencial São João Del Rei, A.P. 55m², 1 vaga, São José dos Campos/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$194.972,62 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 831 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Uilian Aparecido da Silva JUCESP 958 Apartamento Residencial São João Del Rei, 55m², São José dos Campos - SP LEILÃO JUDICIAL Online Encerramento: 09/07/2026 14:00 Lance Inicial: R$194.972,62 Valor de Avaliação: R$389.945,23 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital Matrícula Proposta de Parcelamento Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São José dos Campos/SP Endereço: Avenida Rui Barbosa, 1.490 Matrícula: 7.075 Descrição: Matrícula nº 7.075 do 2° CRI de São José dos Campos - SP Imóvel: APARTAMENTO N° 75 – 7° ANDAR – TIPO B – RESIDENCIAL SÃO JOÃO DEL REI. APARTAMENTO nº 75, localizado no 7º andar, Tipo B, do Residencial São João Del Rei, situado de frente para a Avenida Rui Barbosa, nº 1.490, Bairro de Santana, no 2º Subdistrito – Santana do Paraíba, desta cidade, comarca e 2ª Circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a seguinte identificação e caracterização: contendo área privativa de 55,515 metros quadrados, área comum de 24,256 metros quadrados, área de garagem de 11,040 metros quadrados, correspondente a uma vaga identificada pelo nº 70, encerrando a área total de 90,811 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 1,0318%, equivalente a 28,183 metros quadrados. Cadastro Municipal sob nº 20.0015.0170.0053. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 389.945,23 (trezentos e oitenta e nove mil, novecentos e quarenta e cinco reais e vinte e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 140/142, conforme R.03 de 07.11.2006 – HIPOTECA em primeira e especial hipoteca a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 25.438,98, conforme fls. 130 dos autos (setembro de 2024). DÉBITO HIPOTECÁRIO: R$ 8.342,58, conforme fls. 211 dos autos (agosto de 2025). Processo: 1015559-92.2023.8.26.0577 Acessar Processo Vara: 6ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Comarca: São José dos Campos/SP Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SÃO JOÃO DEL REI Executado: REGINALDO ANDRADE FONSECA e outra Localização do Imóvel Endereço: Avenida Rui Barbosa, 1.490 - Vila Rossi Cidade: São José dos Campos / SP - CEP: 12211-105