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Lote 001
Leilão encerrado
Apartamento #179445
Leilão encerrado

Lote 001

📍 Ribeirão Preto, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
76 m² total

Dados do leilão

1º leilão26/06/2003
Modalidadejudicial
LeiloeiroMarcos Roberto Torres

Localização

📍 Ribeirão Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 5% abaixo do m² típico de Ribeirão Preto.
Lance mínimo por m²R$ 3.678/m²
m² típico em Ribeirão PretoR$ 3.889/m² · base de 287 anúncios
Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 001 RIBEIRÃO PRETO/SP Favorito As fotos são meramente ilustrativas Venda Direta R$280.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 3002 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Marcos Roberto Torres JUCESP 633 Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região - TRT 15 3ª VARA DO TRABALHO DE RIBEIRÃO PRETO/SP LEILÃO JUDICIAL Online Envie seu lance até: 03/06/2026 às 13:00 Valor de Avaliação: R$280.000,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região - TRT 15 Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Arnaldo Victaliano, 881- Residencial Boa Vista Matrícula: 36417 do 2º Cartório de RIBEIRAO PRETO/SP Descrição: Identificação: Matrícula 36417 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP Descrição: O apartamento nº 24-B, situado no 2º pavimento, bloco 5, ala 5-B, do Residencial Boa Vista, nesta cidade, à Rua Arnaldo Victaliano, 881, com área útil de construção de 76,1225 m2, área comum no edifício bloco de 16,9473 m2, área comum no módulos de box de comércio varejista e sanitário de 0,5508 m2, totalizando assim 93,6206 m2 de construção. Ônus/Observação: AV.5/36417 - Prenotação de Penhora, de 14/10/2020. Execução Civil nº 1013820-79.2018.8.26.0506, em trâmite perante o juízo de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto, no valor de R$ 33.304,23. Processo: 0010350-40.2019.5.15.0066 Vara: 3ª VARA DO TRABALHO DE RIBEIRÃO PRETO Exequente: ISRAEL DA SILVA OLIVEIRA E OUTROS (1) Executado: PALMEIRA MANIPULACAO E COMERCIO DE PRODUTOS MEDICOS Localização do Imóvel Endereço: Rua Arnaldo Victaliano, 881- Residencial Boa Vista - Jardim Palma Travassos Cidade: Ribeirão Preto / SP

Dados processuais

Número do processo0010350-40.2019.5.15.0066

Documentos (3)

📄 EDITALEdital📄 edital.pdf — 282 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 282 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MARCOS ROBERTO TORRES
MARCOS ROBERTO TORRES
Leilões Judiciais e Extrajudiciais, Online e Presenciais
SituaçãoREGULAR
Matrícula633
Cidade/UFSP
Telefone(16)3629-6203 | (16)99717-7401

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