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Lote 018
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Casa #179621
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Lote 018

📍 Tatuí, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
298 m² total

Dados do leilão

1º leilão26/06/2030
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeiloeiro BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.013/m²
Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 107 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 018 Casa em Condomínio Fechado 298m² - Tatuí, SP As fotos são meramente ilustrativas Venda Direta R$600.000,00 + Comissão (6%): R$36.000,00 Total a Pagar: R$636.000,00 Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 011 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Leiloeiro Oficial BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A. LEILÃO DE IMÓVEIS DO BB CONSÓRCIO Online Envie seu lance até: 30/06/2026 às 14:00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos CERTIDÃO MATRÍCULA CERTIDÃO EDITAL Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A. Cidade: Tatuí/SP Endereço: Rua Deoclesio Machado, 220 Descrição: Casa com área construída de 298,39m² sobre um terreno de 1.082,63m², composta por: Área de lazer, quatro banheiros, um lavabo, uma piscina, uma garagem coberta, uma varanda coberta, uma lavanderia, uma cozinha, uma sala de estar, um depósito, um corredor, uma sala de TV, três dormitórios e um closet. Localizada na Rua Deoclésio Machado número 220, do loteamento Portal das Nogueiras, em Tatuí, SP. DESCRIÇÃO DA MATRICULA IMÓVEL: MATRÍCULA Nº32.822 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TATUÍ/SP: AV. 04/32.822 – CONSTRUÇÃO: PRÉDIO DE 298,39M², contendo uma área de lazer, quatro banheiros, um lavabo, uma piscina, uma garagem coberta, uma varanda coberta, uma lavanderia, uma cozinha, uma sala de estar, um depósito, um corredor, uma sala de TV, três dormitórios e um closet, o qual recebeu o nº 220, da rua Deoclésio Machado - DESCRIÇÃO DO TERRENO: Um Lote de terreno sob nº 01 da quadra G, com frente para a rua 02, esquina da rua 04, do loteamento denominado Portal das Nogueiras, situado no bairro da Enxovia ou Pederneiras, neste município e Comarca de Tatuí-SP, perímetro urbano, medindo treze metros de frente, onde divide-se com a rua 02, nos fundos com o lote 20, onde mede vinte e dois metros; do lado direito de quem da rua 2 olha para o imóvel com a rua 4, onde mede quarenta e um metros; do lado esquerdo com o lote 02, onde mede cinquenta metros, existindo na esquina das ruas referidas, um canto curvelineo que mede catorze metros e catorze centímetros, encerrando uma área de 1.082,63 metros quadrados. Imóvel esse CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL SOB Nº 06.01.0864.0122, referente ao exercício de 1.989. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 339.654 em 16 de dezembro de 2025, e averbado em 19 de março de 2026. As imagens são meramente ilustrativas e cabe a diligência do arrematante in loco. OBS: Proposta sujeita a aprovação do Comitente. Localização do Imóvel Endereço: Rua Deoclesio Machado, 220 - Portal das Nogueiras Cidade: Tatuí / SP - CEP: 18277-683

Documentos (4)

📄 CERTIDÃOCertidao📄 MATRÃ�CULAMatrícula📄 CERTIDÃOCertidao📄 EDITALEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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