Lote 027

📍 Tubarão, SC

Lance mínimo

R$ 55.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

262 m² total

Dados do leilão

1º leilão26/06/2030

Modalidadebancario

LeiloeiroLeiloeiro BB ADMINISTRADORA DE CONSÃ“RCIOS S

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 210/m²

Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 107 dias)

Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Venda por instituição financeira

Confirme com o vendedor quais débitos pendentes ficam com o comprador.
Verifique as condições de pagamento aceitas e se há financiamento ou uso de FGTS.
Leia a matrícula atualizada antes de qualquer proposta.
Cheque o estado de ocupação do imóvel e o prazo de entrega das chaves.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 110.088 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 365.15 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 24.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 47.11 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 301.485 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.04 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.88 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 027 Imóvel com 262m² - Tubarão, SC As fotos são meramente ilustrativas Venda Direta R$55.000,00 + Comissão (6%): R$3.300,00 Total a Pagar: R$58.300,00 Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 015 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Leiloeiro Oficial BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A. LEILÃO DE IMÓVEIS DO BB CONSÓRCIO Online Envie seu lance até: 30/06/2026 às 14:00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos MATRÍCULA CERTIDÃO CERTIDÃO EDITAL Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A. Cidade: Tubarão/SC Endereço: Rua Sebastião Basilio Paz, 132 Descrição: Terreno com área de 262,50m² com edificação residencial sobre o terreno, localizado no número 132 da Rua Sebastião Basílio Paz, número 132. DESCRIÇÃO DA MATRICULA IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 16.534 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TUBARÃO/SC – CNM: 105510.2.0016534-08 Av.10/16.534: AVERBAÇÃO DE ESPECIALIDADE OBJETIVA: UM IMÓVEL URBANO constituído pelo TERRENO localizado na Rua Sebastião Basílio Paz, nº 132, bairro Campestre, Tubarão - SC, CEP 88706-518, com área total de 262,50m², com as seguintes medidas e confrontações: Frente: com a Rua Sebastião Basílio Paz, medindo 15,00 metros; Fundos: com Geraldino Antonio de Medeiros, medindo 15,00 metros; Laterais: ao lado esquerdo com Rudinei José Passarela, medindo 17,50 metros, e estremando ao lado direito com Sebastião Basílio Paz, medindo 17,50 metros. CADASTRO MUNICIPAL: 01.09.166.0573.001. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 107.420 em 16 de março de 2026, e averbado em 30 de março de 2026 – AV.11/16.534. As imagens são meramente ilustrativas e cabe a diligência do arrematante in loco. OBS: Proposta sujeita a aprovação do Comitente. Localização do Imóvel Endereço: Rua Sebastião Basilio Paz, 132 - Campestre Cidade: Tubarão / SC - CEP: 88706-518

Documentos (4)

📄 MATRÃ�CULAMatrícula⬇📄 CERTIDÃƒOCertidao⬇📄 CERTIDÃƒOCertidao⬇📄 EDITALEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar