Casa Campos Eliseos, Rib. Preto/SP

📍 Preto, SP

Lance mínimo

R$ 76.500,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão26/06/2010

2º leilão26/06/2030

Modalidadejudicial

LeiloeiroHUGO ALEXANDRE PEDRO ALEM

Localização

📍 Preto, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 84 dias)

Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

LOTE 001 Casa Campos Eliseos, Rib. Preto/SP Favorito As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$153.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 452 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL HUGO ALEXANDRE PEDRO ALEM JUCESP 935 7ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 08/06/2026 às 08:00 Data 1º Leilão: 10/06/2026 15:00 Lance Inicial: R$153.000,00 Data 2º Leilão: 30/06/2026 15:00 Lance Inicial: R$76.500,00 Local do Leilão: SOMENTE ONLINE Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL MATRICULA AVALIAÇÃO Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 7ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Conde Francisco Matarazzo Matrícula: 50.447 do 1º CRIs de Ribeirão Preto/SP Descrição: “UM TERRENO URBANO situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, que tem frente para um corredor que tem saída para a Rua Conde Francisco Matarazzo número 426, CONSTITUIDO PELA CASA NUMERO número 05 (cinco), medindo para o referido corredor 6,50 metros de frente e nos fundos, por 10,90 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, totalizando uma área de 70,85 metros quadrados, confrontando pela frente com o referido corredor, de um lado com a casa número 06, e de outro lado com a casa número 04 e pelos fundos com Luiz Bobate e Antonio Gogueli. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 148.876. Imóvel esse havido por força do registro número 01, na matrícula número 45.207 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente objeto da matrícula número 50.447 do mesmo cartório de registro”. Processo: 1004172-17.2014.8.26.0506 Exequente: BANCO BRADESCO S.A. Executado: TÍTULO EXTRAJUDICIAL – EXEQUENTE: BANCO BRADESCO S.A. – EXECUTADOS: SICA SOLUÇÕES EM RECUPERAÇÃO DE CRÉDITOS LTDA. SPP, ZELIA TERESINHA GOLFETO CALIXTO E JOSÉ CARLOS SICA CALIXTO Localização do Imóvel Endereço: Rua Conde Francisco Matarazzo - Campos Elíseos Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14080-330

Dados processuais

Número do processo1004172-17.2014.8.26.0506

Documentos (3)

📄 EDITALEdital⬇📄 MATRICULAMatrícula⬇📄 AVALIAÇÃOLaudo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 76.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/06/2010, 2º leilão em 26/06/2030. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar