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Leilão encerrado
Apartamento #180368
Leilão encerrado

Apartamento - AREA PRIVATIVA (M²): 42,05 BAIRRO: RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO CIDADE: GOIANIA-GO

📍 Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 99.259,35
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão26/06/2008
2º leilão26/06/2012
Modalidadebancario
LeiloeiroCESAR AUGUSTO ARAG

Localização

📍 Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Venda por instituição financeira

  • Confirme com o vendedor quais débitos pendentes ficam com o comprador.
  • Verifique as condições de pagamento aceitas e se há financiamento ou uso de FGTS.
  • Leia a matrícula atualizada antes de qualquer proposta.
  • Cheque o estado de ocupação do imóvel e o prazo de entrega das chaves.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 076 Apartamento - AREA PRIVATIVA (M²): 42,05 BAIRRO: RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO CIDADE: GOIANIA-GO Favorito As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$165.367,31 + Comissão (5%): R$8.268,37 Total a Pagar: R$173.635,68 Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 396 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL CESAR AUGUSTO ARAGÃO PEREIRA JUCEPE 384 GRANDE LEILÃO DE IMÓVEIS CAIXA - SFI (0023/0226) LEILÃO PÚBLICO ADMINISTRATIVO Online (Ao Vivo) Data 1º Leilão: 08/06/2026 10:00 Lance Inicial: R$165.367,31 Data 2º Leilão: 12/06/2026 10:00 Lance Inicial: R$99.259,35 Valor de Avaliação: R$163.000,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL Matrícula Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 8787717135539 Cidade: Goiânia/GO Endereço: QUADRA 09/10, N. SN, Apto. 402, BL 24, RUA FLORES DA ESPATODIA Matrícula: 159647 Descrição: Apartamento - AREA PRIVATIVA (M²): 42,05 AREA TERRENO (M²): 0 QUARTO(S): 2 WC: 1 OBS:1 Vaga na Garagem - EMPREENDIMENTO: ESTACAO DAS FONTES I - ENDEREÇO: QUADRA 09/10, N. SN, Apto. 402, BL 24, RUA FLORES DA ESPATODIA BAIRRO: RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO CIDADE: GOIANIA - GO Nº DO BEM: 8787717135539 IPTU: 43617400000000 MATRICULA: 159647 OFICIO: 2 ONUS: NÃO Observações do Lote 4.2 – Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão. 5.3 – O interessado deve efetuar cadastro prévio no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa (Opções: ?Buscar imóveis ? Dados Cadastrais ? cadastre-se) e obter login para acessar a área do cliente, a fim de viabilizar a impressão de boleto, conforme previsto no item 11 deste edital, em caso de arrematação. Localização do Imóvel Endereço: QUADRA 09/10, N. SN, Apto. 402, BL 24, RUA FLORES DA ESPATODIA - RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO Cidade: Goiânia / GO - CEP: 74481-864

Documentos (4)

📄 EDITALEdital⬇📄 MatrículaMatrícula⬇📄 edital.pdf — 1012 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 1012 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cesar Augusto Aragao Pereira
SituaçãoREGULAR
Matrícula26700000471
Cidade/UFPE
E-mailcesar@aragaoleiloes.com.br
Telefone(81) 9 8863.0167 / (81) 3877.1001
Sitearagaoleiloes.com.br

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