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Leilão encerrado
Casa #182158
Leilão encerrado

Lote no Residencial Aldeia Mar Residence em Grajaú MA

📍 Grajaú, MA
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
300 m² total

Dados do leilão

1º leilão26/06/2009
2º leilão26/06/2017
Modalidadejudicial
LeiloeiroVictor Oliveira Dorta JUCETINS

Localização

📍 Grajaú, MA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 50/m²
Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 84 dias)
Score de oportunidade29/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 001 Lote no Residencial Aldeia Mar Residence em Grajaú MA Favorito As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$30.000,00 + Comissão (5%): R$1.500,00 Total a Pagar: R$31.500,00 Incremento Mínimo: R$100,00 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Victor Oliveira Dorta JUCETINS 2018.03.0018 Leilão da 1ª Vara da Comarca de Grajaú - Maranhão LEILÃO JUDICIAL Online (Ao Vivo) Data 1º Leilão: 09/06/2026 15:00 Lance Inicial: R$30.000,00 Data 2º Leilão: 17/06/2026 15:00 Lance Inicial: R$15.000,00 Local do Leilão: - www.victordortaleiloes.com.br Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL DE LEILÃO MATRICULA Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara da Comarca de Grajaú - Maranhão Cidade: Grajaú/MA Endereço: Descrição: Um terreno localizado no Aldeia Mar Residence, Município de Grajau, Maranhão, compreendendo o lote 11, na Quadra 08. CARACTERÍSTICOS E CONFRONTAÇÕES: frente limita-se com a rua de acesso a Quadra 06/08, medindo 12,0 m; A lateral direita limita-se com o lote 10, medindo 25,0 m; A lateral esquerda limita-se com o lote 12, medindo 25,0 m e os Fundos limitam-se com o Lote 11 da Quadra 10, medindo 12,0 m, perfazendo uma área total de 300,0 m2. Matrícula 13.854 Cartório do 1º Oficio da Comarca de Grajaú, Maranhão. Processo: 0801757-31.2020.8.10.0037 Vara: 1ª Vara da Comarca de Grajaú, Estado do Maranhão Exequente: MUNICIPIO DE GRAJAU MA Executado: M.D.BARROS DOS SANTOS – ME Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Grajaú / MA

Dados processuais

Número do processo0801757-31.2020.8.10.0037

Documentos (2)

📄 EDITAL DE LEILÃOEdital📄 MATRICULAMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Victor Oliveira Dorta
Victor Oliveira Dorta
Leilões Judiciais e Extrajudiciais no Tocantins
SituaçãoREGULAR
Matrícula018
Cidade/UFTO
Telefone(63) 99989-0210

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