🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesGrajaú › Casa - Grajau / MA - Vilinha Av. Edson Lobão, 88
Casa - Grajau / MA - Vilinha Av. Edson Lobão, 88
Casa #787554

Casa - Grajau / MA - Vilinha Av. Edson Lobão, 88

📍 Vilinha, Grajaú, MA, 65940000
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão11/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Vilinha, Grajaú, MA

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta06/08/2026 (há 3 dias)

Perfil da região

Descrição

Endereço do Imóvel: Av. Edson Lobão, 88, Vilinha, Grajau, MA, 65940000 Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 300 m² de área terreno, 224 m² de área construída, 224 m² de área privativa. Matrícula(s): 20008. Cartório: 1º CRI GRAJAU. Inscrição da Prefeitura: 0101077002200001. IPTU anual: R$ 95,07 Matrícula do imóvel: 20.008 do 1º CRI - Grajau/MA - Nº Contribuinte: 0101077002200001 Observações: A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, C. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.21110 Valor Alvo: R$ 182.400,00 Matrícula(s): 20.008 do 1º CRI - Grajau/MA - Nº Contribuinte: 0101077002200001 Visitação: Não há visitação.

Documentos (3)

📄 a66db46ac54c33e9aeaefdd2b2aebbdb.pdfEdital📄 I37015lote018matriculadoimovel.a681a6b81c92a4687428027fbba470cb.pdfMatrícula📄 eaad802fe21ddf062dbe11e9a848dad0dbadf66526fc3c162c5a19f07f69f38a.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 142.272,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Grajaú

Imóveis em outras cidades de MA