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LEILÃO DE IMÓVEIS DO BB CONSÓRCIO - Lote 006 (ID 7026)
Casa #1824754

LEILÃO DE IMÓVEIS DO BB CONSÓRCIO - Lote 006 (ID 7026)

📍 Brasília, DF
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão30/09/2026
2º leilão14/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJOEL AUGUSTO PICELLI FILHO

Localização

📍 Brasília, DF
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em BrasíliaR$ 2.917/m² · base de 238 anúncios
Anunciado na Hasta05/10/2026 (há 0 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com área construída de 88,22m² (informações do IPTU) sobre um terreno com área de 93m². Setor Leste, QD 1, CJ 3 LT34 Vila Estrutural, Distrito Federal.

Documentos (5)

📄 avaliacao-6ab55797300c4.pdf — 5.7 MBAvaliação⬇📄 certidao-6ab557a546434.pdf — 124 KBCertidao⬇📄 certidao-6ab557b6cf9a3.pdf — 29 KBCertidao⬇📄 edital-6ab5578edbcaa.pdf — 197 KBEdital⬇📄 matricula-6ab5579dc24e5.pdf — 498 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 422.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/09/2026, 2º leilão em 14/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JUCESP · SP
SituaçãoREGULAR
Matrícula1267
Cidade/UFSP
Telefone(19)3867-2810 | (19)99773-6982
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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