Quanto custa arrematar este imóvel
Lance mínimoR$ 1.461.756,62
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 73.087,83
ITBI (3%)R$ 43.852,70
Escritura e registro (1,5%)R$ 21.926,35
Custo total estimadoR$ 1.600.623,50
Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".
Há 6 imóveis em leilão à venda agora em Guaraqueçaba/PR.
Descrição
Fazenda com 188,3 hectares, Lote n.º 13 da Gleba n.º 01, situado na Colônia Tagaçaba, acesso a partir da cidade de Antonina em Via asfaltada pela RODOVIA PR 340, por 22 km de asfalto no sentido NORTE, Município de Guaraqueçaba/PR, da Comarca de Antonina/PR, antiga Comarca de Paranaguá/PR. CRI n.º 935 de Antonina/PR. (Proc. 0001607-58.2024.8.16.0043). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme laudo de avaliação, a área rural localizada a beira de uma estrada vicinal, com acesso a partir da cidade de Antonina em Via asfaltada pela RODOVIA PR 340, por 22 km de asfalto no sentido NORTE, e após mais 37 Km de estrada de terra pela RODOVIA PR 405, até a passagem da ponte do RIO TRANCADO, onde vira-se à direita para acessar por mais 2 Km até a frente da área. Área de campo na frente e área de mata mais consistente em sua parte mediana e dos fundos. Topografia plana na frente e em aclive nos fundos e lateral. Região caracterizada como áreas de preservação de matas – APP – áreas de preservação permanente, extração de palmito e pupunha, com pouca atividade de plantio e pecuária. Na data da vistoria a utilização do imóvel era destinada à pecuária de pequeno porte de equinos e bovinos e agricultura de subsistência. ÔNUS: ÔNUS: Av. 2, Reserva Florestal - Gravação de utilização limitada com Termo de Responsabilidade de Conservação de Floresta sobre a área de 305,02 hectares, não inferior a 25% do total da propriedade compreendida no local denominado Fazenda Caldeirão, Colônia Tagaçaba, Município de Guaraqueçaba, com área total de 1.220,10 hectares (abrangendo a presente matrícula e outras); Av. 4, Reserva Florestal - Gravação de utilização limitada com Termo de Responsabilidade de Conservação de Floresta sobre a área de 330,02 hectares (não inferior a 25% do total de 1.320,10 ha) no local denominado Tagaçaba, Município de Guaraqueçaba (abrangendo a presente matrícula e outras).
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.461.756,62. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 14/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Imóvel rural
Imóvel rural
Imóvel rural
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento