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Leilão encerrado

Imóvel rural #191695

Leilão encerrado

TERRENO RURAL COM BENFEITORIAS, COM ÁREA 65.914,25M², DA PARTE QUE PERTENCE AO EXECUTADO.

📍 Rio das Antas, SC, 99194-067

Lance mínimo

R$ 215.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

914 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/01/2026

2º leilão11/02/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroGiovano Ávila Alves

Localização

📍 Rio das Antas, SC

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 235/m²

Anunciado na Hasta04/06/2026 (há 84 dias)

Score de oportunidade17/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 6.253 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 19.86 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.4 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 314.913 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.76 % (ano de referência: 2022)

Descrição

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA/LEILÃO JUDICIAL ON-LINE O Juízo da Vara da Família, Infância, Juventude, Idoso, Órfãos e Sucessões da Comarca de Caçador, na forma da Lei FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem, ou dele tiverem conhecimento que, por intermédio do Leiloeiro designado, levará a venda em arrematação pública LEILÃO JUDICIAL ON-LINE, o imóvel abaixo relacionado, nas datas, local, horários, e sob as condições adiante descritas, devendo os interessados estar cientes de que a venda se

Dados processuais

Número do processo5003616-81.2021.8.24.0012

Documentos (8)

📄 Edital de LeilãoEdital⬇📄 Matrícula do ImóvelMatrícula⬇📄 ofício judicial hipoteca Bco BrasilPdf⬇📄 ofício Bco Brasil Hip. LiquidaçãoPdf⬇📄 matricula-do-imovel.pdf — 3.3 MBDocumento⬇📄 oficio-judicial-hipoteca-bco-brasil.pdf — 42 KBDocumento⬇📄 oficio-bco-brasil-hip-liquidacao.pdf — 36 KBDocumento⬇📄 edital-de-leilao.pdf — 78 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar