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2a Vara do Trabalho de Blumenau/SC Data: 08/07/2026 (quarta-feira) Primeiro lote a partir das: 13:00
Leilão encerrado
Imóvel #191738
Leilão encerrado

2a Vara do Trabalho de Blumenau/SC Data: 08/07/2026 (quarta-feira) Primeiro lote a partir das: 13:00

📍 Blumenau, SC, 14322773
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
448 m² total

Dados do leilão

1º leilão08/06/2026
2º leilão08/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJean Fernando Ribeiro Pavesi

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 91% abaixo do m² típico de Blumenau.
Lance mínimo por m²R$ 558/m²
m² típico em BlumenauR$ 5.918/m² · base de 259 anúncios
Anunciado na Hasta04/06/2026 (há 106 dias)
Score de oportunidade0/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

2a Vara do Trabalho de Blumenau/SC Data: 08/07/2026 (quarta-feira) Primeiro lote a partir das: 13:00 JUDICIAL Online Em Andamento

Dados processuais

Número do processo0000692-23.2019.5.12.0018

Documentos (3)

📄 Terreno com Edificação em Blumenau/SCCidade:Blumenau/SCEndereço:Rua Guilherme PrEdital📄 Reboque R/Carresul PRT B (nacional), ano/modelo 2025Marca/Modelo:REBOQUE R/CARREPdf📄 I/FIAT FREEMONT PRECISIO (importado), ano/modelo 2011/2012Marca/Modelo:FIAT/FREEPdf

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Jean Fernando Ribeiro Pavesi
Jean Fernando Ribeiro Pavesi
Leilões Judiciais e Extrajudiciais, Online e Presenciais
SituaçãoREGULAR
MatrículaAARC/262
Cidade/UFSC
Telefone(47)3209-4484 (47)9976-39478

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