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HastaLeilõesItajaí › TERRENO URBANO ÁREA 6.8900M² FUNDOS NA MARGEM DO RIO ITAJAÍ-AÇÚ IMÓVEL IDEAL PARA MOVIMENTAÇÃO DE CONTAINER´S - ESTALEIRO - LOGISTICA - INSTALAÇÃO PORTO - NO BAIRRO CORDEIROS EM ITAJAÍ/SC
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Leilão encerrado
Terreno #191917
Leilão encerrado

TERRENO URBANO ÁREA 6.8900M² FUNDOS NA MARGEM DO RIO ITAJAÍ-AÇÚ IMÓVEL IDEAL PARA MOVIMENTAÇÃO DE CONTAINER´S - ESTALEIRO - LOGISTICA - INSTALAÇÃO PORTO - NO BAIRRO CORDEIROS EM ITAJAÍ/SC

📍 Itajaí, SC, 98915-052
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
6 m² total

Dados do leilão

1º leilão23/10/2025
2º leilão23/10/2025
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroEly Da Luz Ramos

Localização

📍 Itajaí, SC

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em ItajaíR$ 10.859/m² · base de 362 anúncios
Anunciado na Hasta04/06/2026 (há 84 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

IDEAL PARA INSTALAÇÃO PORTO LOGISITICA MOVIMENTAÇÃO DE CONTAINER´S

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Ely Da Luz Ramos
Ely Da Luz Ramos
SituaçãoREGULAR
MatrículaAARC/373
Cidade/UFSC
Telefone(47)9995-14040 (47)3063-0319 (47)9882-73500

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