NUA PROPIEDADE 33,3 % DE 2 CASAS EM PALMEIRA D'OESTE

📍 Oeste, SP, 15720-019

Lance mínimo99% OFF

R$ 23,00

AvaliaçãoR$ 75.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

75 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão30/09/2025

2º leilão21/10/2025

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroDANIEL HAMOUI

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 0/m²

Anunciado na Hasta08/06/2026 (há 79 dias)

Score de oportunidade81/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Descrição 2.560,86 metros quadrados de terras m2 DESCRIÇÃO DO BEM – NUA-PROPRIEDADE DA PARTE IDEAL DE 33,33% QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A NUA-PROPRIEDADE DE UM IMÓVEL URBANO, DE FORMATO IRREGULAR, DENOMINADO LOTE 01 DA QUADRA 04 DO SETOR 23, SITUADO NESTA CIDADE, DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE PALMEIRA D'OESTE, ESTADO DE SÃO PAULO, iniciando a descrição pela frente do imóvel, no vértice M1, deste segue com a azimute e distância: 270º04'57”, e 21,02 metros, confrontando-se com o lado ímpar da

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar