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Apartamento 45,95m²- Nova Pompéia, Piracicaba/SP
Arrematado
Imóvel rural #200377
Arrematado

Apartamento 45,95m²- Nova Pompéia, Piracicaba/SP

📍 Piracicaba, SP, 00086121
Lance mínimo
R$ 151.130,65
AvaliaçãoR$ 90.678,39
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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45 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão06/07/2026
2º leilão06/07/2026
Modalidadebancario
LeiloeiroTIAGO TESSLER BLECHER

Localização

📍 Piracicaba, SP

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 11% abaixo do m² típico de Piracicaba.
Lance mínimo por m²R$ 3.289/m²
m² típico em PiracicabaR$ 3.700/m² · base de 320 anúncios
Anunciado na Hasta08/06/2026 (há 79 dias)
Score de oportunidade0/100

O que checar antes de arrematar — Venda por instituição financeira

  • Confirme com o vendedor quais débitos pendentes ficam com o comprador.
  • Verifique as condições de pagamento aceitas e se há financiamento ou uso de FGTS.
  • Leia a matrícula atualizada antes de qualquer proposta.
  • Cheque o estado de ocupação do imóvel e o prazo de entrega das chaves.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

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Documentos (6)

📄 Consulte o edital e as condições de venda do leilãoEdital📄 Condições de venda e pagamentoPdf📄 MatriculaMatrícula📄 condicoes-de-venda-e-pagamento.pdf — 246 KBDocumento📄 consulte-o-edital-e-as-condicoes-de-venda-do-leilao.pdf — 183 KBEdital📄 edital.pdf — 183 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Tiago Tessler Blecher
Tiago Tessler Blecher
SituaçãoREGULAR
Matrícula1098
Cidade/UFSP
Telefone(11)3392-3446 | (11)97259-0668

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