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UM LOTE com 360m2 na ARNE 54 (408 Norte), Palmas, TO
Leilão encerrado
Terreno #213378
Leilão encerrado

UM LOTE com 360m2 na ARNE 54 (408 Norte), Palmas, TO

📍 Palmas, TO
Lance mínimo
R$ 141.600,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
360 m² total

Dados do leilão

1º leilão02/03/2026
2º leilão12/03/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroOFICIAL Mara Helena de Urzedo Fortunato JUCETINS

Localização

📍 Palmas, TO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 93% abaixo do m² típico de Palmas.
Lance mínimo por m²R$ 393/m²
m² típico em PalmasR$ 5.484/m² · base de 281 anúncios
Anunciado na Hasta10/06/2026 (há 77 dias)
Score de oportunidade23/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 002 UM LOTE com 360m2 na ARNE 54 (408 Norte), Palmas, TO As fotos são meramente ilustrativas Sem Licitante LANCE INICIAL R$236.000,00 + Comissão: 5% + Despesas: R$500,00 Incremento Mínimo: R$500,00 visualizações: 330 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Mara Helena de Urzedo Fortunato JUCETINS 2023.09.0054 5ª Vara Civel de Palmas LEILÃO 24-54-26 Juízo da 5ª Vara Cível de Palmas LEILÃO JUDICIAL Online Data 1º Leilão: 02/03/2026 15:00 Lance Inicial: R$236.000,00 Data 2º Leilão: 12/03/2026 15:00 Lance Inicial: R$141.600,00 Local do Leilão: site: www.maraurzedoleilao.com.br - PALMAS - TO Valor de Avaliação: R$236.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL LAUDO DE AVALIAÇÃO CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 5ª Vara Civel de Palmas Cidade: Palmas/TO Endereço: quadra ARNE 54, conjunto QI-07, situado à alameda 05, 01 Matrícula: 36080 Descrição: 01 (Um) lote de terras para construção urbana de número 01, da quadra ARNE 54, conjunto QI-07, situado à alameda 05, do Loteamento Palmas, 3ª etapa, com área total de 360,00 m², sendo: 12,00 metros de frente com alameda 05; 12,00 metros de fundo com lote 14; 30,00 metros do lado direito com lote 02; 30,00 metros do lado esquerdo com APM-29.. Pela fresta do portão, pode se observar que contem sobre si uma construção em alvenaria na porte dos fundos, tipo quitinete, de aproximadamente 50,00m2. Transcrito conforme laudo de avaliação. Localização do Imóvel Endereço: quadra ARNE 54, conjunto QI-07, situado à alameda 05, 01 Cidade: Palmas / TO

Documentos (3)

📄 EDITALEdital⬇📄 LAUDO DE AVALIAÇÃOLaudo⬇📄 CERTIDÃO DE INTEIRO TEORCertidao⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mara Helena de Urzedo Fortunato
Mara Helena de Urzedo Fortunato
JUCETINS · TO
SituaçãoREGULAR
Matrícula054
Cidade/UFTO
E-mailleiloeiramaraurzedo@gmail.com
Telefone(63) 9 8403-4126
Sitemaraurzedoleilao.com.br

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