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Valor Atual R$ 1.000,00 Usuario: F**********iro 1 Lance Tempo restante Ver Detalhes
Imóvel #213481

Valor Atual R$ 1.000,00 Usuario: F**********iro 1 Lance Tempo restante Ver Detalhes

📍 São Paulo, SP, 01244-010
Lance mínimo
R$ 1.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
Leiloeiroe a Kwara n

Localização

📍 São Paulo, SP

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Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta10/06/2026 (há 126 dias)
Score de oportunidade20/100

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 50,00
ITBI (3%)R$ 30,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 15,00
Custo total estimadoR$ 1.095,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 4931 imóveis em leilão à venda agora em São Paulo/SP, com desconto médio de 39% sobre a avaliação.

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

• Função Principal : Terminal de autoatendimento e pagamento para estacionamento Terminal de autoatendimento e pagamento para estacionamento • Observações Importantes para o Comprador : Responsabilidade do arrematante por testes, desmontagem, remoção e transporte. Bens sem senha, segredos, códigos, cadastros necessários ou IMEIs. Fotos meramente ilustrativas. Leia o edital completo. Responsabilidade do arrematante por testes, desmontagem, remoção e transporte. Bens sem senha, segredos, códigos, cadastros necessários ou IMEIs. Fotos meramente ilustrativas. Leia o edital completo. • Título do Lote : Terminal de Autoatendimento Schalter Leilão de Informática, Eletros e Utilidades ( K-2692 ) Inscreva-se para ver todas as características Um terminal de autoatendimento e pagamento para estacionamento da Schalter é um ... Inscreva-se para ver a descrição completa Apenas no dia 10/Jun26 das 09h00 às 12h00 e das 14h00 às 16h00. Agendamentos devem ser realizados com, no mínimo, 24 horas úteis de antecedência, através do formulário clicando em 'Agende a sua visita' logo abaixo. Atenção: É proibida a entrada de menores de 18 anos e pessoas utilizando bolsas, mochilas, sacolas, bonés, regatas, shorts, chinelos, sapatos abertos, camisas de times e também a entrada de pets. Em caso de dúvidas estamos disponíveis através do WhatsApp (11) 5039-9339 Apenas nos dias 18 e 19/Jun/Mai/26 09h00 às 11h30 e das 13h00 às 16h00 - mediante disponibilidade de agendamento prévio encaminhado pela equipe da Kwara. Proibida a entrada de menores de 18 anos, pessoas com bolsas, mochilas, sacolas, pets, bonés, regatas, shorts, chinelos, sapatos abertos e camisas de times. Nós temos um time de especialistas preparados para tirar as suas dúvidas. Bens no estado de conservação em que se encontram, sem garantia de funcionamento e sem direito a troca/devolução. Os itens podem apresentar avarias, amassados, riscos, sujeira, uso, desgaste, ausência de embalagem, manuais, falta de peças, acessórios e/ou componentes, podendo estar bloqueados e podendo ser sucata. Bens não testados – responsabilidade do teste por parte do arrematante. O Vendedor, o Leiloeiro e a Kwara não se responsabilizam por eventuais senhas, segredos, códigos ou cadastros necessários e IMEIs, conforme condição descrita no item 2 do edital deste leilão. Na dúvida ou na impossibilidade de testar/obter informações ou visitar os bens, sugerimos que não efetue lances. Desmontagem, remoção e transporte na retirada por conta do arrematante - avaliar a necessidade de ferramentas e equipamentos especiais antes de ofertar lances. Únicas datas possíveis para visitação/retirada (lotes podem ter datas de retirada diferentes entre si). Fotos meramente ilustrativas - somente itens citados na descrição do lote fazem parte dele - não efetuar lances sem realizar a visitação - itens podem estar desmontados. Na visitação/retirada, compartilhar com os responsáveis o código de referência (ou QR Code) e não o número do lote. Avaliação por conta do interessado, ler edital com atenção para regras, condições, comissões e despesas administrativas (adicionais aos valores de arrematação e calculadas por lote e não conjuntamente)! Atenção à multa cobrada em caso de não pagamento/desistência do(s) lance(s) vencedor(es) ofertado(s).

Documentos (2)

📄 Edital e RegrasVisualizarEdital⬇📄 edital-e-regrasvisualizar.pdf — 163 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoDESCONHECIDA
Matrícula1405
Cidade/UFSP
Telefone(11)3003-0677 | (11)95491-3938
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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