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Direitos sobre Apartamento de 46,59m² no Cond. Ilha Di Páscoa em Itu/SP 1º Leilão: 30/07/2026 às 14
Leilão encerrado
Imóvel #214994
Leilão encerrado

Direitos sobre Apartamento de 46,59m² no Cond. Ilha Di Páscoa em Itu/SP 1º Leilão: 30/07/2026 às 14

📍 Itu, SP, 13310-610
Lance mínimo
R$ 197.039,30
AvaliaçãoR$ 118.223,58
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
2º leilão30/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroOFICIAL Fabio Prando Fagundes Góes JUCESP

Localização

📍 Itu, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta11/06/2026 (há 77 dias)
Score de oportunidade0/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Direitos sobre Apartamento de 46,59m² no Cond. Ilha Di Páscoa em Itu/SP 1º Leilão: 30/07/2026 às 14:00 Lance inicial: R$ 197.039,30 2º Leilão: 19/08/2026 às 14:00 Lance inicial: R$ 118.223,58 JUDICIAL Online Em Andamento

Dados processuais

Número do processo1008574-49.2019.8.26.0286

Documentos (5)

📄 Edital do leilãoEdital📄 Matrícula do imóvelMatrícula📄 Laudo de avaliaçãoLaudo📄 Avaliação atualizadaLaudo📄 ProcessoProcesso

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Ápice Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE
Telefone(62) 98232-3182

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