001 Encerrando Encerra em São Bernardo do Campo/SP - Jar... Rua Ângelo Bisognini Filho, 355 Tribunal de Justiça do Es... Lance mínimo: R$ 369.899,24 Incremento: R$ 3.000,00 | Lances: 0 Usuário : Envia

Parte Ideal (50%) - Imóvel Residencial, composto por sobrado e edícula, situado à Rua Ângelo Bisognini Filho, 355, Jardim Tupã, Área total: 125m², Área construída: 275m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 30.750 do 2° CRI de São Bernardo do Campo/SP. 1) Benfeitorias: Sobre o referido terreno foi construído um Sobrado Residencial distribuído da seguinte maneira: Térreo: Destinado à garagem. Primeiro Pavimento: Unidade residencial composta por quatro cômodos (sala, quarto, cozinha e banheiro). Neste mesmo nível, encontra-se a cozinha de um segundo imóvel, com escada de acesso ao piso superior. Piso Superior: Composto por um quarto e uma ampla varanda. Fundos: Possui uma edícula utilizada como depósito. 2) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 1.702,57 até 03/02/2026. 3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 7) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Para este acesso é necessário possuir um cadastro completo. Clique no botão abaixo e complete seus dados. Sua conexão de internet esta apresentando lentidão. Direito de Preferência - Licitante possui direito de preferência conforme Artigo 843, § 01º do Código de Processo Civil. - Clique aqui para saber mais. Confirme o valor do direito de preferência Confirma o envio do direito de preferência? Escolha o valor limite do seu lance automático Confirme o valor limite do seu lance automático O valor da comissão corresponde a xx,xx % sobre o valor do lance vencedor. O sistema lançará automaticamente toda vez que sua oferta for superada, tendo como base o incremento mínimo de xx , até alcançar o valor limite de