1ª PRAÇA/LEILÃO: TERRENO URBANO COM BENFEITORIAS EM TIJUCAS/SC

DESCRIÇÃO DO LOTE PROCESSO Nº 0003781-82.2011.8.24.0072. EXEQUENTE : BANCO BRADESCO S.A. EXECUTADO : LOVES CONFECÇÕES, INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA ME. BEM : UM TERRENO URBANO situado na Avenida Valério Gomes, 765, bairro da Praça, Cidade e Comarca de Tijucas/SC, formado pelo LOTE 06 da Quadra “04” da planta do Loteamento “ESAU BAYER”, com a área de 900,00m² e medindo, 25,00m de frente, ao SUL, para a Avenida Valério Gomes, por 36,00m em ambos os lados e, 25,00m nos fundos, ao NORTE, com o lote 07, confrontando, do lado direito, a OESTE, com o lote 05 e do lado esquerdo, a LESTE, com a Rua Barão do Rio Branco. Matriculado no Registro de Imóveis da Comarca de Tijucas sob o nº 26.224. Observações : sobre o referido terreno encontra-se uma construção de alvenaria em formato de “L”, em estado regular de conservação, anexo ao Galpão. ÔNUS : consta averbação premonitória nos autos de nº 072.08.000562-6; constam averbações de indisponibilidades de bens nos autos de nºs: 0001864.56.2017.5.12.0022 (2ª Vara do Trabalho de Itajaí), 0001920-14.2017.5.12.0047 (3ª Vara do Trabalho de Itajaí), 50000874420168240072, 0500328-85.2012.8.24.0072 (2ª Vara Cível da Comarca de Tijucas), 0001230-20.2019.5.12.0045 (JT de Tijucas); penhora nos autos de nº: 0001864.56.2017.5.12.0022 (2ª Vara do Trabalho de Itajaí) e averbação de existência de ação judicial de nº 5009551.-04.2025.8.24.0064 (2ª Vara Cível da Comarca de São José). Avaliação em 25/03/2025: R$ 1.517.867,00. Avaliação corrigida em 04/2026: R$ 1.595.928,47. DEPOSITÁRIO: o executado. ( Valor da Avaliação: R$ 1.517.867,00 )