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Terreno com 159,75m² - Residencial Flamboyant - Ipaussu - SP 1º Leilão: 15/06/2026 às 15:00 Lance I
Leilão encerrado
Casa #234643
Leilão encerrado

Terreno com 159,75m² - Residencial Flamboyant - Ipaussu - SP 1º Leilão: 15/06/2026 às 15:00 Lance I

📍 Ipaussu, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão15/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroEDUARDO JESUS BORDIGNON

Localização

📍 Ipaussu, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta16/06/2026 (há 71 dias)
Score de oportunidade19/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com 159,75m² - Residencial Flamboyant - Ipaussu - SP 1º Leilão: 15/06/2026 às 15:00 Lance Inicial R$ 60.000,00 2º Leilão: 08/07/2026 às 15:00 Lance Inicial R$60.000,00 Terreno Urbano com 159,75m² Residencial Flamboyant - Ipaussu SP Av. Ademir Zeca Lote 26 da Quadra J - Matricula 6.854 (CRI

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

EDUARDO JESUS BORDIGNON
EDUARDO JESUS BORDIGNON
Leilões Judiciais e Extrajudiciais, Online e Presenciais
SituaçãoREGULAR
Matrícula25/412-L
Cidade/UFPR
Telefone(45)99112-6065

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