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Terrenos 530 m² (Condomínio Jardim Ingleses I) - Ingleses - Florianópolis - SC
Sem arrematante
Terreno #234861
Sem arrematante

Terrenos 530 m² (Condomínio Jardim Ingleses I) - Ingleses - Florianópolis - SC

📍 Ingleses, Florianópolis, SC
Lance mínimo
R$ 860.288,02
AvaliaçãoR$ 860.288,02
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão22/06/2026
2º leilão13/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroThaís Cristina Kich

Localização

📍 Ingleses, Florianópolis, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em FlorianópolisR$ 10.684/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta16/06/2026 (há 71 dias)
Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

MATRÍCULA Nº 137.533 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC | 1º Juízo da Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Capital/SC | Leilão JUDICIAL

Documentos (5)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 79 KBAvaliação📄 clique-aqui-para-baixar-o-modelo-de-proposta-parcelada.pdf — 919 KBDocumento📄 politica-de-privacidade.pdf — 166 KBDocumento📄 edital.pdf — 131 KBEdital📄 matricula.pdf — 3.6 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Thaís Cristina Kich
JUCESC · SC
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Cidade/UFSC
Telefone(48)9910-50515

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