🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesPirapozinho › TERRENO E EDIFICAÇÃO MATRÍCULA Nº 3.418 DO CRI DE PIRAPOZINHO/SP
TERRENO E EDIFICAÇÃO MATRÍCULA Nº 3.418 DO CRI DE PIRAPOZINHO/SP
Leilão encerrado
Casa #288184
Leilão encerrado

TERRENO E EDIFICAÇÃO MATRÍCULA Nº 3.418 DO CRI DE PIRAPOZINHO/SP

📍 Pirapozinho, SP
Lance mínimo
R$ 325.965,99
AvaliaçãoR$ 162.983,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 162.983,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão11/06/2026
2º leilão30/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJOSE RICARDO FERREIRA

Localização

📍 Pirapozinho, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta23/06/2026 (há 87 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

TERRENO E EDIFICAÇÃO MATRÍCULA Nº 3.418 DO CRI DE PIRAPOZINHO/SP DIREITOS POSSESSÓRIOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O IMÓVEL N° 3.418 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIRAPOZINHO/SP:- UM TERRENO URBANO, COM ÁREA SUPERFICIAL DE 262, 50 M2 (DUZENTOS E SESSENTA E DOIS METROS E CINQUENTA DECÍMETROS QUADRADOS), COMPOSTO PELO LOTE Nº 02 (DOIS) DA QUADRA "A", LOCALIZADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE RESIDENCIAL RANGEL, SITUADO NO MUNICÍPIO DE COMARCA DE PIRAPOZINHO, ESTADO DE SÃO PAULO, COM AS DIVISAS, MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: PELA FRENTE DIVIDE COM A RUA A, NA EXTENSÃO DE 12,50 M (DOZE METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS); DO LADO DIREITO, DE QUEM OLHA DA RUA PARA O TERRENO, DIVIDE COM O LOTE N° 01 (UM), NA EXTENSÃO DE 21,02M (VINTE E UM METROS E DOIS CENTÍMETROS); E FINALMENTE PELOS FUNDOS, DIVIDE CO M TANDÃO MIYAGAKI, NA EXTENSÃO DE 12,50M (DOZE METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS), LOCALIZADO NO LADO IMPAR DA REFERIDA RUA, DISTANDO 5,26M (CINCO METROS E VINTE E SEIS CENTÍMETROS) DO INÍCIO DA CURVA DE CONFLUÊNCIA COM A RUA F.CADASTRO MUNICIPAL Nº 3934002. SOBRE O TERRENO FOI EDIFICADO UM PRÉDIO RESIDENCIAL DE BLOCOS CERÂMICOS E COBERTURA COM TELHAS CERÂMICAS, COM A ÁREA DE 119, 45 M2 (CENTO E DEZENOVE METROS E QUARENTA E CINCO DECÍMETROS QUADRADOS) DE CONSTRUÇÃO, QUE DO EMPLACAMENTO MUNICIPAL RECEBEU O NÚMERO 121 DA RUA MÁRIO GALINO. O IMÓVEL CONTÉM SETE CÔMODOS, SENDO DOIS BANHEIROS INTERNOS, 03 (TRÊS) QUARTOS, UMA SALA E UMA COZINHA. POSSUI UMA EDÍCULA COM PISCINA, CHURRASQUEIRA E UMA DESPENSA 1ª VARA CÍVEL DE PIRAPOZINHO/SP (2235-2009) 0004192-54.2009.8.26.0456

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JOSE RICARDO FERREIRA
SituaçãoREGULAR
Matrícula800
Cidade/UFSP
Telefone(18)3351-3634

Imóveis semelhantes em Pirapozinho

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →