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IMÓVEL URBANO COM ÁREA DE 561.30 m2- Em PERUIBE/SP
Casa #288607

IMÓVEL URBANO COM ÁREA DE 561.30 m2- Em PERUIBE/SP

📍 Peruíbe, SP
Lance mínimo
R$ 988.800,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 988.800,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão23/07/2026
2º leilão24/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Localização

📍 Peruíbe, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta23/06/2026 (há 64 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

IMÓVEL URBANO COM ÁREA DE 561.30 m2- Em PERUIBE/SP Imóvel Urbano Matrícula 585 Registro de Imóveis de Peruíbe SP. Endereço: Terreno formado pelos lotes nº 01 e 51 da quadra 03, Balneário Três Marias, Rua Gilardi cruzamento com Rua Dora, município de Peruíbe SP Área total: 561,30 M². Imóvel DESOCUPADO Caracterização e descrição do Imóvel Imóvel: Um terreno formado pelos lotes nos 01 e 51 da quadra 03, do BALNEÁRIO TRÊS MARIAS, no municipio de Peruíbe, medindo 1,14ms de frente para a Rua Gilardi, por 17,11msem curva na confluência da Rua Giliardi com a Rua Dora; 26,39ms de frente para a Rua Dora; deflete á esquerda e segue por uma distancia de 25,00ms, confrontando com o lote 50; deflete á esquerda e segue por uma distância de 10,00ms, confrontando com o lote 03; deflete a esquerda e segue por uma distância de 12,00ms confrontando com o lote 02; deflete a direita e segue por uma distancia de 24,51ms, conforntando com o lote 02, encerrando uma área de 561,30m2. Caracterização da região do imóvel Região boa da cidade de Peruíbe, com Avenida plana, asfaltada e em bom estado, próximo a comércioslocais e á 108,90 metros em linha reta do mar, conforme foto área do Google. Caracterização da infraestrutura urbana Região boa, com bom padrão de conservação pública, com vias asfaltadas, com rede de água, esgoto e energia, com calçadas e iluminação pública devidamente funcionando, próximo a praia em zona turistica. FEIRÃO DE IMÓVEIS

Documentos (1)

📄 matricula-em-nome-da-cooperativa.pdf — 684 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 988.800,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/07/2026, 2º leilão em 24/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
JUCEPAR · PR
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SituaçãoREGULAR
Matrícula19/302-L
Cidade/UFToledo/PR
Telefone45999895100

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