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Direitos aquisitivos sobre o sobrado localizado na Rua Heitor Baggio Vidal, 1039, Bairro Alto - Curitiba/PR
Arrematado
Casa #288871
Arrematado

Direitos aquisitivos sobre o sobrado localizado na Rua Heitor Baggio Vidal, 1039, Bairro Alto - Curitiba/PR

📍 Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 573.825,00
AvaliaçãoR$ 573.825,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 286.912,50
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
2º leilão27/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CuritibaR$ 6.250/m² · base de 362 anúncios
Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 64 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Direitos aquisitivos sobre o sobrado localizado na Rua Heitor Baggio Vidal, 1039, Bairro Alto - Curitiba/PR Bem (lote único) : Direitos aquisitivos decorrentes de direito hereditários sobre o sobrado : construído em alvenaria com dois pavimentos, com área total de 128,50 m², possui no térreo, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha e garagem; nos fundos, área gourmet com lavanderia; no piso superior, três quartos (uma suíte com sacada) e banheiro social; SOBRADO nº IV, do Conjunto Residencial Gardens VII, sito na Rua Heitor Baggio Vidal, 1039, Bairro Alto, nesta Capital, do tipo 3, com área construída privativa coberta de 113,02m2, área construída de uso comum coberta de 0,00m2, área construída total de 113,02 m2, com demais característicos e confrontações constantes da matricula nº 73.349 da 9ª Circunscrição Imobiliária de Curitiba/PR, registro anterior Matrícula n° 69.388 da 9ª Circunscrição Imobiliária de Curitiba/PR. O imóvel encontra-se ocupado. 0002443-80.2012.8.16.0001 VALTER BENEDITO PETRI SIMONE MARIA FREITAS, (Espólio) ESPÓLIO DE EVA YOLANDA DE SOUZA FREITAS representado(a) por SIMONE MARIA FREITAS, EVATUR AGENCIA DE VIAGENS E TURISMO LTDA 14ª Vara Cível de Curitiba/PR 0002443-80.2012.8.16.0001

Dados processuais

Número do processo0002443-80.2012.8.16.0001

Documentos (6)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 1.0 MBAvaliação⬇📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 1.0 MBAvaliação⬇📄 73349-9o-cri-curitiba.pdf — 751 KBDocumento⬇📄 documento.pdf — 751 KBDocumento⬇📄 edital.pdf — 439 KBEdital⬇📄 termo-de-penhora.pdf — 8 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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