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Direitos decorrentes da ação de usucapião sobre o Apartamento nº 702, do 7º andar, do Edifício Nossa Senhora do Rocio, Paranaguá
Leilão encerrado
Apartamento #289159
Leilão encerrado

Direitos decorrentes da ação de usucapião sobre o Apartamento nº 702, do 7º andar, do Edifício Nossa Senhora do Rocio, Paranaguá

📍 Paranaguá, PR
Lance mínimo
R$ 410.000,00
AvaliaçãoR$ 205.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 205.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão23/06/2026
2º leilão30/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Paranaguá, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 86 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Direitos decorrentes da ação de usucapião sobre o Apartamento nº 702, do 7º andar, do Edifício Nossa Senhora do Rocio, Paranaguá Bem (lote único) Direitos decorrentes da ação de Usucapião Ordinária, (decisão em segundo grau em mov. 96 dos autos n° 0011795-71.2009.8.16.0129), sobre o Apartamento nº 702, do 7º andar, do Edifício Nossa Senhora do Rocio, contendo 105m² de área construída, situado na Rua faria Sobrinho, 132, Centro de Paranaguá, conforme matrícula 8.569 do Registro de Imóveis de Paranaguá. IMÓVEL:- O imóvel constituído pelo apartamento nº 702 (setecentos e dois), do 7º (sétimo) andar, do edifício em condomínio NOSSA SENHORA DO ROCIO, desta cidade e a respectiva fração ideal do solo equivalente a 12,47630 metros quadrados e medindo 105,82m2 (cento e cinco metros quadrados e oitenta e dois decímetros quadrados) de área construída, situado à rua Faria Sobrinho nº 132, edificado no terreno cujo todo mede 23,84 (vinte e três metros e oitenta e quatro centímetros) de frente para a rua Faria Sobrinho, desta cidade; 29,20 (vinte e nove metros e vinte centímetros) de extensão de um lado, confrontando com a rua D. Izabel, com a qual faz esquina; 29,20 (vinte e nove metros e vinte centímetros) de extensão de outro lado, confrontando com propriedade do Dr. Hugo Pereira Corrêa; e 23,84 (vinte e três metros e oitenta e quatro centímetros) de largura nos fundos, confrontando com propriedade de Nivaldo Cordeiro, perfazendo a área total de 696,1280 metros quadrados. As confrontações do terreno descrito, foram declaradas pelas partes, de acordo com o artigo 21, parágrafo 1º, do Provimento nº 260, as quais assumiram inteira responsabilidade pelos suprimentos. Com os demais limites e confrontações constantes na matrícula n° 8.569 do CRI de Paranaguá/PR. 0005674-17.2015.8.16.0129 CONDOMÍNIO EDIFÍCIO NOSSA SENHORA DO ROCIO TANIA XAVIER RIBEIRO, Marcos Xavier Ribeiro, SANDRA MARA ROCHA CORREA, LUIZ RIBEIRO FILHO, ELEONORA XAVIER RIBEIRO GONÇALVES, OZEAS DELFINO XAVIER RIBEIRO 02ª Vara Cível de Paranaguá/PR 0005674-17.2015.8.16.0129

Documentos (4)

📄 autodeavaliacaoapartamentonossasenhoradorocio.pdf — 96 KBAvaliação📄 fotos.pdf — 2.4 MBDocumento📄 certidaodamatricula8-569.pdf — 402 KBMatrícula📄 termo-de-penhora.pdf — 185 KBPenhora

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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