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Terreno com área de 14.392,28m², sem benfeiotorias, Avenida Manoel Ribas, 4.428, esquina com Ruas Zilia Quadri Merhy e Ernesto Durigan., Cascatinha, Curitiba/PR.
Terreno #289318

Terreno com área de 14.392,28m², sem benfeiotorias, Avenida Manoel Ribas, 4.428, esquina com Ruas Zilia Quadri Merhy e Ernesto Durigan., Cascatinha, Curitiba/PR.

📍 Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 18.000.000,00
AvaliaçãoR$ 18.000.000,00
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão22/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CuritibaR$ 6.250/m² · base de 362 anúncios
Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 64 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com área de 14.392,28m², sem benfeiotorias, Avenida Manoel Ribas, 4.428, esquina com Ruas Zilia Quadri Merhy e Ernesto Durigan., Cascatinha, Curitiba/PR. IMÓVEL: Lote de terreno nº72 (setenta e dois) da Planta ALPHAVILLE, situada no lugar denominado Cascatinha, Distrito de Santa Felicidade nesta Capital; mede 86,50 metros de frente para a Avenida Manoel Ribas, confrontando pelo lado direito de quem da Avenida olha o imóvel, com a Rua Zilia Quadri Merhy, onde mede 134,00 metros, pelos fundos em curva, confronta também com a Rua Zilia Quadri Merhy,-numa extensão de 97,00 metros e pelo lado esquerdo confronta com a Estrada Jose Tulio nº 1, da Planta nº102672, protocolo 1-D-1º Reg.de Imóveis e ainda com o lote nº 1, onde mede 208,50 metros, com a área total de 14.392,28m2, sem benfeitorias, indicação fiscal: 37-029-009. 000-0, imóvel esse localizado no lado par da Avenida Manoel Ribas. Com as demais características constantes na matrícula nº 50.191 da 9º Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Localizado na Avenida Manoel Ribas, 4428, esquina com ruas Zilia Quadri Merhy e Ernesto Durigan, Cascatinha, Curitiba/PR. 0015539-37.2008.8.16.0185 Construtora Pussoli S/A, Município de Curitiba Venda Direta - 2ª Vara de Execuções Fiscais 0015539-37.2008.8.16.0185

Documentos (1)

📄 negocio-juridico-processual.pdf — 172 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 18.000.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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