Descrição
(50%) Imóvel com área de 10.131m², 2 pavimentos, bairro Itoupava Seca, Blumenau/SC Metade ideal [50% (cinquenta por cento)] do imóvel matriculado sob o n.º 19.533, do 2.º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC, pertencente ao executado Valter Ros de Souza. Um terreno situado na cidade de Blumenau/SC, bairro Itoupava Seca, no lado par da Rua Coronel Feddersen, contendo a área de 10.131,00m², fazendo frente em 54,85 metros com o lado par da referida rua; fundos em 87,91 metros com terras e margem direita do Rio Itajaí Açu; extremando pelo lado direito em duas linhas de 66,99 metros e 104,62 metros com terras de terceiros; e pelo lado esquerdo em 148,70 metros e 28,70 metros com terras de terceiros. Sobre o imóvel encontra-se edificada uma casa de alvenaria com área aproximada de 281,00m², coberta com telhas de barro, contendo 02 pavimentos, construída conforme averbação AV.2 da matrícula. O imóvel encontra-se gravado com área de Preservação Permanente de vegetação em área de 2.706,00m² localizada na margem direita do Rio Itajaí Açu. Imóvel matriculado sob nº 19.533 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC. ÔNUS E AVERBAÇÕES RELEVANTES: R.4/19.533 Hipoteca: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal CEF, decorrente de financiamento imobiliário. R.6/19.533 Penhora: Penhora oriunda de reclamatória trabalhista perante a 3ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC, processo TRT nº 0001732-89.2010.5.12.0039. AV.9/19.533 Indisponibilidade: Averbação de indisponibilidade decorrente da Ação de Cumprimento de Sentença nº 5000133-12.2008.8.24.0008/SC, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC. AV.10/19.533 Indisponibilidade: Averbação de indisponibilidade decorrente da Ação de Cumprimento de Sentença nº 5000075-40.2013.8.24.0038/SC, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, atingindo a fração ideal de 50% pertencente a Valter Ros de Souza. AV.11/19.533 Penhora: Penhora da fração ideal de 50% pertencente a Valter Ros de Souza, oriunda da Ação de Cumprimento de Sentença nº 5000075-40.2013.8.24.0038/SC, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC. AV.13/19.533 Área de Preservação Permanente (APP): Averbação informando que o imóvel encontra-se gravado com Preservação Permanente de vegetação em área de 2.706,00m² localizada na margem direita do Rio Itajaí Açu. Endereço : Rua Cel. Feddersen, n° 1000, Itoupava Seca, Blumenau/SC AVALIAÇÃO : R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais). Informações complementares: - link Anexos 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE/SC 5000075-40.2013.8.24.0038
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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