Hasta › Leilões › Enéas Marques › ÁREA RURAL COM 10,15 HECTARES EM ENÉAS MARQUES/PR REGIÃO AGRÍCOLA

Arrematado

Imóvel rural #289679

Arrematado

ÁREA RURAL COM 10,15 HECTARES EM ENÉAS MARQUES/PR REGIÃO AGRÍCOLA

📍 Enéas Marques, PR

Lance mínimo37% OFF

R$ 1.250.000,00

AvaliaçãoR$ 2.000.000,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão24/07/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroCamila Padilha Presotto

Localização

📍 Enéas Marques, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 64 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 5.999 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 30.57 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 35.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.59 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 196.238 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.14 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.08 % (ano de referência: 2022)

Descrição

ÁREA RURAL COM 10,15 HECTARES EM ENÉAS MARQUES/PR REGIÃO AGRÍCOLA NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já. Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as condições do evento, veja todas as fotos e vídeos disponíveis. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Matrícula nº 39.052 Lote Rural nº 69 da Gleba 17-FB Município de Enéas Marques e Comarca de Francisco Beltrão PR. Área total de: 101.528,00m² 10,1528 hectares Aproximadamente 4,20 alqueires LOCALIZAÇÃO Linha Cristo Rei Enéas Marques/PR Aproximadamente 15 km pelo asfalto sentido Dois Vizinhos Apenas 500 metros do asfalto Fácil acesso para máquinas e escoamento agrícola CARACTERÍSTICAS DA ÁREA Área corrigida Predominantemente plana Excelente potencial agrícola Atualmente utilizada para plantio Aproximadamente 3,35 alqueires destinados à agricultura Região produtiva e valorizada Área faz divisa com o cemitério da comunidade Cristo Rei. INFORMAÇÕES DOCUMENTAIS Imóvel matriculado sob nº 39.052 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Francisco Beltrão/PR. Georreferenciamento realizado junto ao INCRA/SIGEF Cadastro Ambiental Rural ativo Imóvel atualmente livre de hipotecas e alienações fiduciárias conforme averbações finais da matrícula. CONDIÇÕES IMPORTANTES Venda no estado em que se encontra, conforme fotos, matrícula, documentos e descrição do lote. É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para melhor verificação da área. Não garantimos produtividade futura, licenciamento ambiental específico ou eventual necessidade de adequações perante órgãos públicos. ATENÇÃO Contato direto com proprietário NÃO é autorizado. Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser realizados exclusivamente através dos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões. Atenção: não solicitamos PIX ou pagamentos fora da plataforma. Os pagamentos são exclusivamente na plataforma Superbid. OPORTUNIDADE EM LEILÃO ONLINE EXTRAJUDICIAL

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar