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DIREITOS DECORRENTES DA NUA-PROPRIEDADE E DO USUFRUTO INCIDENTES SOBRE A FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO IMÓVEL DE localizado em Bebedouro/SP
Leilão encerrado
Casa #291525
Leilão encerrado

DIREITOS DECORRENTES DA NUA-PROPRIEDADE E DO USUFRUTO INCIDENTES SOBRE A FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO IMÓVEL DE localizado em Bebedouro/SP

📍 Bebedouro, SP
Lance mínimo
R$ 195.000,00
AvaliaçãoR$ 195.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 117.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Bebedouro, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 63 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

DIREITOS DECORRENTES DA NUA-PROPRIEDADE E DO USUFRUTO INCIDENTES SOBRE A FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO IMÓVEL DE localizado em Bebedouro/SP Bem (lote três) : os DIREITOS DECORRENTES DA NUA-PROPRIEDADE E DO USUFRUTO INCIDENTES SOBRE A FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 12.154 . FRAÇÃO IDEAL DE 50% do lote urbano n° 085 da quadra nº 0154.113 do loteamento Jardim Menino Deus com área de 255,00m² e benfeitoria de área construída 137,17 m². Situado na Alameda Xangri-lá, 200. Matrícula n° 12.154 do Cri de Bebedouro/SP. Descrito em sua matrícula como IMÓVEL: Um terreno, situado à Alameda Xangri-Lá, correspondente ao lote nº 085, da quadra nº 0154.113, do loteamento denominado Jardim Menino Deus, nesta cidade e comarca de Bebedouro, Estado de São Paulo, medindo 10,20 metros de frente; igual medida na linha dos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando área de 255,00 mts², confrontando pela frente com a Alameda Xangrilá; pelo lado direito de quem da alameda olha para o imóvel com o lote nº 075; pelo lado esquerdo com o lote nº 075; e nos fundos com o lote nº 392. Demais características constantes na matricula n° 12.154 do CRI de Bebedouro/SP. O imóvel se encontra ocupado. 0004219-27.2023.8.26.0624 01ª Vara Cível de Tatuí/SP 0004219-27.2023.8.26.0624

Documentos (4)

📄 laudo-de-avaliaa-a-a-a-o-12-154.pdf — 17.0 MBAvaliação📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 17.0 MBAvaliação📄 12154-1-cri-de-bebedouro-sp.pdf — 1.1 MBDocumento📄 documento.pdf — 1.1 MBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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