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Apartamento na Cidade Osfaya - Luziânia/GO
Arrematado
Apartamento #298898
Arrematado

Apartamento na Cidade Osfaya - Luziânia/GO

📍 Cidade Osfaya, Luziânia, GO
Lance mínimo
R$ 113.040,00
AvaliaçãoR$ 113.040,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão30/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBiasi Leilões

Localização

📍 Cidade Osfaya, Luziânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta25/06/2026 (há 67 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Endereço Completo Rua Primavera, S/N, Ap 101, C. Villa Das Flores, Cidade Osfaya, Luziânia, GO, 72855627 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 60,9 m² de área construída, 60,9 m² de área privativa, 16,37 m² de área comum. Matrícula(s): 210.481. Cartório: 1 CRI DE LUZIANIA. Inscrição da Prefeitura: 391886. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.25687 Área Privativa: 60.90 m² Área Comum: 16.37 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Varandas: 1, Vagas de garagem: 1 Matrícula: 210.481 Cartório de Registro: 1 CRI DE LUZIANIA Inscrição na Prefeitura: 391886 Condomínio: R$ 226,15 IPTU Anual: R$ 740,00 Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Documentos (2)

📄 1764590825341.pdf — 746 KBDocumento⬇📄 edital.pdf — 475 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 52 imóveis em leilão no Cidade Osfaya, em Luziânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Biasi Leilões
SituaçãoREGULAR
Sitebiasileiloes.com.br

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