Apartamento na Vila Virginia em Ribeirão Preto/SP

📍 Ribeirão Preto, Apartamento na Vila Virginia em Ribeirão Preto, SP

Lance mínimo

R$ 140.400,00

AvaliaçãoR$ 140.400,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão30/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBiasi Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta25/06/2026 (há 63 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Endereço Completo Rua Cardeal Leme, 300, Apto 34, Bloco 11 A, Conj. Hab. Dom Manoel Da Silveira D'Elboux, Vila Virginia, Ribeirão Preto, SP, 14030270 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Desocupado. Área(s): 55,08 m² de área construída, 55,08 m² de área privativa, 4,2 m² de área comum. Matrícula(s): 158.550. Cartório: 1° CRI DE RIBEIRÃO PRETO. Inscrição da Prefeitura: 147712. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Dossiê: 02.25399 Área Privativa: 55.08 m² Área Comum: 4.20 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Copas: 1 Matrícula: 158.550 Cartório de Registro: 1° CRI DE RIBEIRÃO PRETO Inscrição na Prefeitura: 147712 Condomínio: R$ 366,35 IPTU Anual: R$ 431,89 Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Documentos (2)

📄 1759516205858.pdf — 752 KBDocumento⬇📄 edital.pdf — 475 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar