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Imóvel matriculado no CRI da Comarca de Itapiranga-SC, com área de 360.00m² e área total construída de aproximadamente 400,00m².
Arrematado
Casa #313670
Arrematado

Imóvel matriculado no CRI da Comarca de Itapiranga-SC, com área de 360.00m² e área total construída de aproximadamente 400,00m².

📍 Itapiranga, SC
Lance mínimo
R$ 768.255,31
AvaliaçãoR$ 768.255,31
Lance mínimo (2ª praça)R$ 460.953,19
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão29/07/2026
2º leilão05/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroClaudia Schiessl

Localização

📍 Itapiranga, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta30/06/2026 (há 58 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel matriculado no CRI da Comarca de Itapiranga-SC, com área de 360.00m² e área total construída de aproximadamente 400,00m². Imóvel matriculado no CRI da Comarca de Itapiranga/SC sob o n° 7110: Lote urbano nº 4 da Quadra E, do loteamento Parque Sertanejo, situado nesta cidade de Itapiranga/SC, com área de 360.00m² (trezentos e sessenta metros quadrados), área total construída de aproximadamente 400,00m², confrontando , ao Norte, em 30,00 metros com o lote nº 05, de propriedade de Miguel Aloisio Schneider; ao Sul, em 30,00 metros, com o lote nº 03, de propriedade de Arsenio Muller; ao Leste, em 12,00 metros, com o lote nº 11, de propriedade de Vendelino José Eich; e ao Oeste, em 12,00 metros com a Rua São Jacó. Benfeitoria: uma casa em alvenaria coberta com telhas de barro, dividida em 02 pavimentos. O pavimento (ao nível da rua) possui área de aproximadamente 200,00 m², contém piso em cerâmica, divisórias internas em madeira e banheiro. O pavimento superior possui aproximadamente 200,00m² contendo 03 quartos, 02 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, área de festa com churrasqueira, sacada frontal e garagem para 01 veículo, forro em madeira e assolho em parquê. ARCO PARTICIPACOES S.A. ABASTECEDORA MATHEUS LTDA VARA ÚNICA DA COMARCA DE MONDAÍ - SC 0001609-94.2010.8.24.0043

Dados processuais

Número do processo0001609-94.2010.8.24.0043

Documentos (3)

📄 387-matrimovel1.pdf — 862 KBDocumento📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento📄 313670 — 862 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Claudia Schiessl
JUCESC · SC
SituaçãoREGULAR
Matrícula447
Cidade/UFSC
Telefone(47)9964-56023

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