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TERRENO COM 29.342 M2 VINHEDO SP. NA VIA ANHANGUERA - COM EDIFICAÇÃO HOTEL - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa
Leilão encerrado
Imóvel #314497
Leilão encerrado

TERRENO COM 29.342 M2 VINHEDO SP. NA VIA ANHANGUERA - COM EDIFICAÇÃO HOTEL - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa

📍 Cascavel, PR
Lance mínimo99% OFF
R$ 278.420,00
AvaliaçãoR$ 420.000.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão10/07/2026
Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Cascavel, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CascavelR$ 5.083/m² · base de 334 anúncios
Anunciado na Hasta30/06/2026 (há 57 dias)
Score de oportunidade45/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

TERRENO COMERCIAL EM VINHEDO SP - AO LADAO DA VIA ANHANGUERA COM 29.342 METROS QUADRADOS LEILAO PARTICUAR/ SEM DEMANDA JUDICIAL . EXCELENTE ESPAÇO PARA INDUSTRIAS E CENTROS DE DISTRIBUIÇÃO. COM 29.342 METROS QUADRADOS. ESPAÇO COM EDIFICAÇÃO CONSTRUIDA DE 5 MIL M2 ( HOTEL) MATRÍCULA 18.116 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE VINHEDO SP, IMÓVEL. A Gleba de terras designado como “Area B”, da Fazenda “São Joaquim”, situado no município de Vinhedo, que assim descreve: Inicia-se no ponto A, situada na cerca de divisa da Via Anhanguera a margem direita da referida via, sentido São Paulo-interior a uma distância de aproximadamente 500,00 metros do trevo da cidade de Vinhedo, indo em direção ao ponto J com distância de 194,00 metros confrontando com a Via Anhnaguera, daí deflete a esquerda em direção ao ponto K com a distância de 59,87 metros confrontando com a área A (desmembrada), daí deflete a direita em direção ao ponto L com distância de 76,41 metros, confrontando com a área A (desmembrada) dai deflete a direita em direção ao ponto C, com a distância de 23,94 metros, confrontando com a área A (desmembrada), daí deflete a esquerda em direção com ponto D com a distância de 116,00 metro, confrontando com a Rua Vasco da Gama, dai deflete a esquerda seguindo uma curva de 14,14 metros ate o ponto E, confrontando com a confluência da Rua Vasco da Gama com a Rua Fluminense, dai segue em reta ate o ponto F inicio do balão de retorno da Rua Fluminense com distancia de 67,80 metros, confrontando com a Rua Fluminense , dai segue confrontando com o referido balão de retorno numa distancia de 55,70 metros ate o ponto G, dai segue pelo oposto da Rua Fluminense em linha reta numa distancia de 77,00 metros ate o ponto H, confrontando com a referida rua, dai deflete a esquerda em direção ao ponto I com a distância de 100,80 metros confrontando com o lote nº 10 do loteamento Chácara do Trevo de Anita Berenzon e Aristoteles Berenzon, dai deflete a esquerda em direção ao ponto A de partida com a distancia de 136,00 metros confrontando com o condomínio Estancia Marambaia, encerrando se uma área de 27.842,00 metros quadrados. CONTATO - JAC Leiloes 45 99914 9050 ( Jefferson) (observação: para visualizar a localização no Google siga em > VER DETALHES > INFORMAÇÕS ADICIONAIS > LOCALIZAÇÃO/INFORMAÇÕES DO IMÓVEL)

Documentos (1)

📄 edital-de-leilao.pdf — 189 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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