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LOTE RURAL EM PÉROLA - PR LOTE RURAL, GLEBA EL-DOURADO • 20,32HA PÉROLA - PR - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa
Leilão encerrado
Imóvel #314532
Leilão encerrado

LOTE RURAL EM PÉROLA - PR LOTE RURAL, GLEBA EL-DOURADO • 20,32HA PÉROLA - PR - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa

📍 Cascavel, PR
Lance mínimo22% OFF
R$ 11.000.000,00
AvaliaçãoR$ 14.200.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão17/07/2026
Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Cascavel, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CascavelR$ 5.083/m² · base de 334 anúncios
Anunciado na Hasta30/06/2026 (há 57 dias)
Score de oportunidade23/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE RURAL EM PÉROLA - PR LOTE RURAL, GLEBA EL-DOURADO • 20,32ha - Perola - PR. (preço com 30% desconto) Trata se de imóvel ja averbado em nome do Comitente ( UNIPRIME PIONEIRA COOPERATIVA DE CRÉDITO), pode se propor arrematação PARCELADA mediante aprovação de credito com comitente. enviar proposta via e-mail contato@jacleiloes.com.br ou ainda pelo: fone 45 99914 9050 (JAC Leilões -Jefferson) 20/325-L MATRÍCULA 15.170 DO REGISTRO DE IMOVEIS DE PEROLA-PR, Lote rural n°18, com área de 20,32ha, na Gleba El-Dorado, localizada na Zona Rural do Município e Comarca de Perola PR, com as seguintes medidas e confrontações: ao noroeste, confronta com Ribeirão Caçador por vários rumos, na distância de 206,75 metros, a jusante, ao nordeste, confronta com o lote rural n°19, NO 40°00' SE, na distancia de 864 metros, ao sudeste, confronta com a estrada Caçador, na distancia de 282,00 metros e ao sudoeste, confronta com o lote rural n°17, rumo SE 42°52' NO, na distancia de 941,00 metros.O lance mínimo em primeiro público leilão, para a venda, corresponde ao montante de R$ 1.100.000,00 Os imóveis acima tiveram sua redação resumida, autorizada pela Lei Federal nº 7433/85 e na forma do Código de Normas da Corregedoria de Justiça do Estado do Paraná.As despesas relativas à Comissão de Leiloeiro (5%), Registro, Funrejus, IPTU, ITBI, Condomínio (se for o caso) e demais Impostos e Taxas correrão por conta do arrematante.O comprador ONLINE receberá por E-mail as instruções para os pagamentos;- Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que será o responsável pelas providências de desocupação do mesmo.A outorga da escritura de compra e venda será lavrada em até 60 dias a contar da data da compra, em Tabelionato de Notas indicado pelo Proprietário;O interessado em oferecer ofertas ONLINE, deverá cadastrar-se com antecedência no site acima mencionado, fazer o cadastro completo, enviando digitalizados os documentos solicitados através da área do cliente e enviar proposta de compra.As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

Documentos (2)

📄 edital-de-leilao.pdf — 173 KBEdital📄 matricula-averbada-uniprime.pdf — 744 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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