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HastaLeilõesCascavel › CASA EM CURITIBA COM 549 M2 - ( JARDIM GUABIROTUBA ) - CURITIBA PR (PRÓXIMO AO HOSPITAL HERASTO GAERTNER) - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa
CASA EM CURITIBA COM 549 M2 - ( JARDIM GUABIROTUBA ) - CURITIBA PR (PRÓXIMO AO HOSPITAL HERASTO GAERTNER) - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa
Leilão encerrado
Imóvel #326249
Leilão encerrado

CASA EM CURITIBA COM 549 M2 - ( JARDIM GUABIROTUBA ) - CURITIBA PR (PRÓXIMO AO HOSPITAL HERASTO GAERTNER) - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa

📍 Cascavel, PR
Lance mínimo
R$ 27.000.000,00
AvaliaçãoR$ 27.000.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Cascavel, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CascavelR$ 5.083/m² · base de 334 anúncios
Anunciado na Hasta01/07/2026 (há 56 dias)
Score de oportunidade5/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

CASA / SOBRADO RESIDENCIAL COM 549 m2 - CURITIBA PR LOCALIZADO A RUA LEOPOLDO LEAL Nº 600 QUADRA 11 LOTE 09 - JARDIM GUABIROTUBA - CURITIBA PR REFERENCIA: PROXIMO AO HOSPITAL HERASTO GAERTNER MATRÍCULA 11.823 DO REGISTRO DE IMOVEIS DE CURITIBA-PR – Lote de terreno no 09, da Quadra no 11, da Planta Jardim Guabirotuba, nesta cidade, com 14,00metros de frente para a Rua no 14, atualmente Rua Leoberto Leal, por igual metragens de largura na linha de fundos, confrontando com o lote fiscal 10.000, por igual 41,00 metros de extensão de frente, fundos do lado direito de quem da rua olha o imóvel de frente confrontando com os lotes fiscal 4.000, 5.000 e 6.000 e finalmente, 34,50 metros de extensão da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com o lote fiscal, 11.000, todos da mesma quadra e planta, com a área aproximada de 528,50 m². O imóvel possui uma casa averbada com área de 549,85 m².O lance mínimo em primeiro público leilão, para a venda, corresponde ao montante de R$ 2.700.000,00 (Dois milhões e setecentos mil reais).( imóvel livre de onus) LEILOEIRO OFICIAL - JAC LEILOES - Jucepar 20/325-L - 45 99914 9050 ( Jefferson Adriano Costa) ***contato para agendar visita, ou enviar proposta *** COMITENTE - COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB OURO VERDE, Instituição Financeira não Bancária, Sociedade de Pessoas de Natureza Civil, e sem fins lucrativos e de Responsabilidade Limitada, inscrita no CNPJMF sob n. 05.582.619/0001-75 o imóvel poderá ser vendido parcelado mediante aprovação de crédito com comitente. ( em ate 120 meses) envie sua proposta!!!

Documentos (2)

📄 edital-de-leilao.pdf — 178 KBEdital📄 matricula-11.823 — 3.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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