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Leilão encerrado

Casa #335182

Leilão encerrado

CASA COM 50% DE DESCONTO EM CATANDUVA NO BAIRRO CIDADE JARDIM

📍 Catanduva, SP

Lance mínimo

R$ 170.000,00

AvaliaçãoR$ 85.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 85.000,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão01/07/2026

2º leilão22/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroLEOPOLDO HENRIQUE OLIVI ROGÉRIO

Localização

📍 Catanduva, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 115.791 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 396.65 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 44.02 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 291.926 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.22 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.8 % (ano de referência: 2022)

Descrição

CASA COM 50% DE DESCONTO EM CATANDUVA NO BAIRRO CIDADE JARDIM Descrição: IMÓVEL: LOTE 01 DA QUADRA 57, de formato irregular, situado no loteamento PARQUE RESIDENCIAL CIDADE JARDIM, nesta cidade, que mede 1,00 metro de frente para a Rua Brasília, lado par; 14,14 metros em arco de curva para o entroncamento da Rua Brasília, lado par e Rua Porto Grande, lado par; 25,00 metros do lado direito de quem da Rua Brasília olha para o imóvel, em divisa com o lote 2; 16,00 metros do lado esquerdo, em divisa com a Rua Porto Grande, lado par; e 10,00 metros nos fundos, em divisa com o lote 34, perfazendo uma área superficial de 232,63 metros quadrados ... MARIA HELENA ZERBINI CANHAÇO ANTONIA CRISTINA MARTIMIANO E OUTROS Casa - Rua Brasília, nº 22, Catanduva/SP. 1008510-79.2020.8.26.0132

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar