SOBRADO ANTIGO COM 220m² DE ÁREA CONSTRUIDA EM TERRENO DE 306m² - R. BOA MORTE Nº 1413 - PIRACICABA/SP

SOBRADO ANTIGO COM 220m² DE ÁREA CONSTRUIDA EM TERRENO DE 306m² - R. BOA MORTE Nº 1413 - PIRACICABA/SP Conforme laudo de avaliação: Referido imóvel possui registro de área construída com 220,9m², possuindo área total do terreno de 306,9m². Trata-se de um sobrado bem antigo, possuindo: sala com 03 ambientes; sala adaptada com gesso; 01 banheiro antigo (salas com assoalho de madeira, estreita e antiga), na parte inferior; 01 área coberta, tipo lavanderia/cozinha, com piso em cacos cerâmicos; 01 cômodo aos fundos (tipo edícula), muito antigo, com cobertura em Eternit e sem uso; na parte superior possui dois quartos, 01 sala pequena (ambientes com assoalho em madeira estreita e antiga), 01 banheiro antigo, com piso cerâmico simples, e 01 sacada.( Endereço: R. Boa Morte, 1413 - Centro,Piracicaba/SP) MATRÍCULA E LAUDO DE AVALIAÇÃO: Em anexo PRAÇA ÚNICA: Abertura: 03/08/2026 às 12:00:00; Encerramento: 02/09/2026 a partir das 12:00:00 por no mínimo 60% do valor da avaliação - o deságio recairá apenas sobre a quota-parte do executado (artigo 843, do CPC) VALOR DA AVALIAÇÃO: 964.555,72 (Novecentos e sessenta e quatro mil quinhentos e cinquenta e cinco reais e setenta e dois centavos (atualizados até maio/2026) - conforme decisão de fls. 846 OBS: A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. João Carlos Holland Correa LEILÃO JUDICIAL: SOBRADO ANTIGO EM PIRACICABA/SP 1014409-71.2020.8.26.0451