Terreno em ubatuba/sp

Terreno de 7.007,505m² em Ubatuba, São Paulo. Descrição: Terreno localizado na Praia do Canto do Cedro, em Ubatuba, com uma área total de 7.007,505m². O acesso ao imóvel é dificultoso, podendo ser feito por barco, embora com dificuldades de embarque e desembarque devido à presença de rochas e costeira sem faixa de areia. Por terra, há uma trilha chamada "trilha das 7 praias" nas proximidades, mas não há demarcações claras da área. A vegetação é densa, com árvores de médio e grande porte, e não há urbanização ou ocupação no local. O imóvel está inserido em zona Z1, permitindo 10% de uso para construção, sujeito a levantamento junto aos órgãos competentes. O valor de avaliação é de R$ 620.000,00, e o IPTU mensal é de R$ 388,99. O terreno possui ônus e débitos, incluindo um decreto de indisponibilidade e penhora.