🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesGoiâniaSetor Bueno › 32% abaixo na 2ª praça R$ 377.325,76 1987 0 Apartamento 76 m² - Goiânia-GO - Rua T-38, 1.139 - Apto.
32% abaixo na 2ª praça R$ 377.325,76 1987 0 Apartamento 76 m² - Goiânia-GO - Rua T-38, 1.139 - Apto.
Sem arrematante
Apartamento #337830
Sem arrematante

32% abaixo na 2ª praça R$ 377.325,76 1987 0 Apartamento 76 m² - Goiânia-GO - Rua T-38, 1.139 - Apto.

📍 Setor Bueno, Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 558.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 377.325,76
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
76 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão07/07/2026
2º leilão08/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Setor Bueno, Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 23% abaixo do m² típico de Setor Bueno.
Lance mínimo por m²R$ 7.315/m²
m² típico em Setor BuenoR$ 9.470/m² · base de 83 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 56 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

32% abaixo na 2ª praça R$ 377.325,76 1987 0 Apartamento 76 m² - Goiânia-GO - Rua T-38, 1.139 - Apto. 901 - Setor Bueno X125864 Goiânia, GO Extrajudicial Lote 3 2 Praças Aberto para lances 1ª Praça: 07/07/2026 às 15:04 R$ 558.000,00 2ª Praça: 08/07/2026 às 15:04 R$ 377.325,76

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 520 KBEdital📄 matricula.pdf — 2.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 23 imóveis em leilão no Setor Bueno, em Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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