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Lote 7: casa com 182,40 m² - olímpia bom jesus de goiás go
Leilão encerrado
Casa #338253
Leilão encerrado

Lote 7: casa com 182,40 m² - olímpia bom jesus de goiás go

📍 Bairro Olímpia, Bom Jesus de Goiás, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
360 m² total

Dados do leilão

1º leilão15/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeilão VIP

Localização

📍 Bairro Olímpia, Bom Jesus de Goiás, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 361/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 182,40 m² em Olímpia, Bom Jesus de Goiás. Descrição: Imóvel localizado na Rua Marabá, Lote 03, Quadra 87, número 38, no bairro Olímpia, na cidade de Bom Jesus de Goiás, estado de Goiás. A área total do terreno é de 360,00 m², com uma construção estimada de 182,40 m². O imóvel está ocupado e a regularização de encargos perante os órgãos competentes será de responsabilidade do comprador. O lance mínimo para o leilão é de R$ 130.000,00.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 231 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão VIP
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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