Casa com 380m² de área privativa em fortaleza/ce

📍 Centro, Fortaleza, CE

Lance mínimo

R$ 1.467.000,00

AvaliaçãoR$ 1.467.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 3.520.137,31

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Analisar agora →

240 m² total

Dados do leilão

1º leilão03/08/2026

2º leilão07/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroFlares Aguiar Leilões

Análise Hasta

O lance está 230% acima do m² típico de Centro.

Lance mínimo por m²R$ 6.102/m²

m² típico em CentroR$ 1.849/m² · base de 4 anúncios

Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 10 dias)

Score de oportunidade36/100

Descrição

Casa com 380m² de área privativa em Fortaleza, Ceará. Descrição: Imóvel localizado na Avenida Monsenhor Tabosa, nº 212, Centro, Fortaleza/CE. A casa possui 380m² de área privativa e 240,42m² de área do terreno. Há divergência entre a área do terreno informada na matrícula e a verificada in loco. A certidão descreve uma casa residencial, mas atualmente existe também um prédio comercial cuja construção não consta averbada na matrícula. A regularização é de responsabilidade do adquirente. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.