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HastaLeilõesItapecerica da Serra › Terreno na rod. regis bittencourt br 116, bairro potuvará, itapecerica da serra, área de 824.618,08m2, acesso pela rodovia regis bittencourt br-116, frente para o km 294,6, lado esquerdo, sentido são paulo - curitiba
Terreno na rod. regis bittencourt br 116, bairro potuvará, itapecerica da serra, área de 824.618,08m2, acesso pela rodovia regis bittencourt br-116, frente para o km 294,6, lado esquerdo, sentido são paulo - curitiba
Leilão encerrado
Terreno #339638
Leilão encerrado

Terreno na rod. regis bittencourt br 116, bairro potuvará, itapecerica da serra, área de 824.618,08m2, acesso pela rodovia regis bittencourt br-116, frente para o km 294,6, lado esquerdo, sentido são paulo - curitiba

📍 Potuverá, Itapecerica da Serra, SP
Lance mínimo50% OFF
R$ 15.612.746,79
AvaliaçãoR$ 31.225.493,59
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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96 m² total

Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroRaicher Leilões

Localização

📍 Potuverá, Itapecerica da Serra, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 161.289/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade75/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno na Rodovia Régis Bittencourt, Itapecerica da Serra, São Paulo. Descrição: Terreno situado na Rodovia Regis Bittencourt BR 116, no bairro Potuvará, com uma área de 824.618,08 m². O acesso é pela Rodovia, com frente para o KM 294,6, no lado esquerdo da rodovia (sentido São Paulo-Curitiba). A região apresenta pouca infraestrutura, mas é atendida por comércio, escola, igreja, posto policial e transporte coletivo. O imóvel está inserido em uma área com vocação residencial/industrial, caracterizada por sítios, chácaras e indústrias ao longo das principais vias. O zoneamento é da Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 126 KBEdital📄 matricula.pdf — 4.4 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Raicher Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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